土建砌砖施工合同协议

土建砌砖施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行土建砌砖工程，经与乙方友好协商，双方就该工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]土建砌砖工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求按照设计图纸及相关规范要求，完成土建砌砖工程，包括但不限于墙体砌筑、砖缝处理、拉结筋设置等。所用砖块应符合国家质量标准，规格为[具体规格]，砌筑砂浆强度等级为[具体等级]。墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，偏差不得超过规范允许范围。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使工程无法正常施工的；因设计变更或工程量增加的；甲方同意工期顺延的其他情况。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况对设计变更或工程内容调整提出要求。2.义务负责提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担相应费用。组织相关人员对工程图纸进行会审，向乙方进行技术交底。按照合同约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况提出合理的施工建议和要求。2.义务按照国家相关规范、标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管，并承担相应费用，但材料的质量应符合设计及规范要求。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并负责工程的保修工作，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程采用固定单价合同，综合单价为每立方米砌砖[具体单价]元，工程量按实际完成并经验收合格的数量计算。2.工程总价款预计为人民币[预计总价]元，最终以实际结算为准。（二）支付方式1.工程预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]天内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。3.工程竣工验收合格后[验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[验收款支付比例]。4.工程结算完成后[结算款支付期限]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]，预留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。5.质量保证金在保修期满后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还期限]天内一次性无息返还给乙方。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关规范、标准及设计图纸要求施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行检查，经检查合格后方可进行隐蔽。未经检查擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方揭开重新检查，由此造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中因自身原因发生安全事故，应承担全部责任及因此造成的经济损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________