在外住宿协议书模板

在外住宿协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体事由]需要在外住宿，甲方愿意为乙方提供住宿服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋用于住宿事宜达成如下协议：一、住宿标的物具体描述1.房屋位置：甲方提供的住宿房屋位于[详细地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：屋内配备有床[床的规格及数量]、衣柜[衣柜的数量及规格]、桌椅[桌椅的数量及规格]、空调[空调的品牌、型号及数量]、电视[电视的品牌、型号及尺寸]、热水器[热水器的品牌、型号]等基本生活设施。厨房内配有炉灶[炉灶的类型]、抽油烟机[抽油烟机的品牌及型号]、冰箱[冰箱的品牌、型号及容积]等厨房用具，乙方可根据自身需求合理使用。卫生间内有淋浴设施[淋浴设施的品牌及规格]、马桶[马桶的品牌及型号]、洗漱台[洗漱台的规格及配套设施]等卫生设备。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障甲方房屋内财物的完好以及乙方在租赁期间遵守协议约定。租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。在租赁期间，若房屋及设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的房屋及相关设施设备，并确保其正常使用。甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的生活秩序。租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。在租赁期间，乙方对房屋享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改装。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得污染环境。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。租赁期满或协议解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及设施设备恢复原状。六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费、燃气费、物业费等费用。水电费、燃气费等按照实际使用量，由乙方在收到相关部门缴费通知后的[x]个工作日内自行向相关部门缴纳。物业费由乙方按照物业管理公司规定的时间和方式向物业管理公司缴纳。2.乙方应及时向甲方提供水电费、燃气费等缴费凭证复印件，以便甲方核实。如乙方逾期未缴纳相关费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生额外费用的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、房屋维修与保养1.租赁期间，房屋及设施设备的自然损坏或故障由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明情况，并尽快安排维修。2.因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的[x]个工作日内通知甲方，并按照甲方要求进行维修或赔偿。如乙方未及时履行维修或赔偿义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。3.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方。对于因乙方未及时通知或未采取必要措施导致损失扩大的部分，乙方应承担相应责任。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的转租行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的房屋及设施设备，或未及时维修房屋及设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：未按照本协议约定按时足额支付租金，逾期超过[x]天的；擅自改变房屋结构和用途，经甲方要求限期改正而拒不改正的；未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人的；在房屋内从事违法违规活动的；故意损坏房屋及设施设备，拒不赔偿或维修的；累计拖欠水电费、燃气费、物业费等费用超过[x]元，经甲方书面通知后仍未支付的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的房屋及设施设备，经乙方要求限期改正而拒不改正的；未及时维修房屋及设施设备，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍未维修的；因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过[x]天的。4.协议解除后，双方应按照本协议的约定结清所有费用，并办理房屋及设施设备的交接手续。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起