商铺委托转让合同协议

商铺委托转让合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现甲方有意将该商铺委托乙方进行转让，乙方同意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]，房屋所有权证号为[具体证号]。商铺现状为[详细描述商铺目前的装修、设施设备等情况]。2.附属设施及设备随该商铺一并转让的附属设施及设备包括但不限于[列举详细的附属设施及设备清单，如空调、货架、收银系统等]。二、委托事项1.甲方委托乙方全权负责该商铺的转让事宜，包括但不限于寻找受让方、与受让方洽谈转让价格及条件、签订转让合同等。2.乙方应按照本协议约定的条件和方式，尽力促成该商铺的转让交易，并确保转让过程合法、合规、顺利进行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项，并及时向甲方汇报转让进展情况。有权对乙方的转让行为进行监督，提出合理的意见和建议。在转让成功后，有权按照本协议约定获取相应的转让款项。2.义务向乙方提供该商铺的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、租赁合同、物业资料等，并确保所提供资料的合法性和有效性。协助乙方办理与商铺转让相关的手续，如提供必要的身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定支付乙方委托费用及相关税费。不得擅自与乙方已接触的潜在受让方进行私下交易，否则应向乙方支付违约金[具体金额]，并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取委托费用。在促成商铺转让交易后，有权要求甲方按照本协议约定支付转让款项。在履行委托事项过程中，有权根据实际情况与受让方进行合理的沟通和协商。2.义务严格按照本协议约定的委托事项和方式，积极寻找受让方，促成商铺转让交易。向甲方如实报告转让进展情况，及时反馈受让方的意见和要求。对在委托过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。确保转让过程合法、合规，所签订的转让合同条款符合法律法规及本协议的要求。如因乙方原因导致转让交易未能成功，乙方应承担相应的责任，并退还已收取的甲方委托费用（如有）。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为促成商铺转让所发生的全部费用，如中介服务费、差旅费、通讯费等。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。商铺转让合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、转让价格及支付方式1.转让价格甲乙双方协商确定该商铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议另有约定外）。2.支付方式受让方应按照以下方式向甲方支付转让款项：受让方应在签订转让合同之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。转让款余额人民币[x]元（大写：[大写金额]），受让方应在办理完商铺产权过户手续及交接手续之日起[x]个工作日内支付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付委托费用或转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方或受让方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方或受让方有权解除本协议或转让合同，并要求甲方承担违约责任，甲方应支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿因此给乙方或受让方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，或在委托过程中存在故意或重大过失行为，导致转让交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的甲方委托费用（如有），并按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若受让方未按照转让合同约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除转让合同，并没收受让方已支付的转让定金，受让方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金，甲方并有权要求受让方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协