土地看管合同协议

土地看管合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[土地详细地址]面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），为确保土地的安全及正常使用，甲方委托乙方对该土地进行看管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，东至[相邻土地或标志物名称]，南至[相邻土地或标志物名称]，西至[相邻土地或标志物名称]，北至[相邻土地或标志物名称]。土地形状为[具体形状描述]，面积经双方共同测量确认为[x]平方米。土地现状为[土地现有状态描述，如平整、有农作物等]。2.看管服务内容乙方负责对上述土地进行日常看管，防止土地被非法占用、破坏或遭受其他侵害行为。具体包括但不限于：每日定时巡查土地，确保土地安全无异常情况，并做好巡查记录。巡查时间为每日[具体巡查时间段]。阻止无关人员擅自进入土地，对进入土地的人员进行询问、登记，并及时通知甲方。注意观察土地上的附着物、设施设备等情况，如发现有损坏或异常，及时报告甲方并采取必要的保护措施。在恶劣天气（如暴雨、大风、洪水等）来临前，做好土地的防护准备工作，如检查排水系统、加固临时设施等，并在天气过后及时巡查土地受损情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行土地看管义务。有权对乙方的看管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方土地遭受损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划用途等，以便乙方全面了解土地情况，更好地履行看管职责。按照本合同约定向乙方支付看管服务费用。协助乙方处理在看管服务过程中遇到的与第三方的纠纷或问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取看管服务费用。在履行看管职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务时间对土地进行看管，确保土地安全。配备足够数量、具备相应资质和能力的看管人员，并保证看管人员遵守法律法规及甲方的相关规定。建立健全看管服务档案，详细记录每日巡查情况、人员出入登记情况、突发事件处理情况等，并定期向甲方报送。如发现土地存在安全隐患或发生突发事件，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方未及时采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的看管服务工作转包或分包给第三方。乙方应保守在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密及土地相关信息，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的土地看管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停看管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行看管义务，导致甲方土地遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及甲方为恢复土地原状或处理相关事宜所支付的费用等。若乙方擅自将本合同项下的看管服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的服务标准或服务时间履行义务，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。若乙方累计出现[x]次以上（含[x]次）违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日