外墙安全协议合同协议

外墙安全协议合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]，其外墙存在相关安全维护需求，乙方具备提供外墙安全维护服务的专业能力和资质。为明确双方权利义务，确保外墙维护工作的顺利进行，保障建筑物及相关人员的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方所有的[具体建筑物名称]的外墙进行全面安全维护，包括但不限于外墙结构检查、外立面清洁、墙面裂缝修补、装饰层加固、附属设施检查与维护（如外墙上的门窗、广告牌等）。2.服务标准外墙结构检查应按照国家相关建筑结构检测标准进行，确保对外墙的承载能力、稳定性等进行全面评估，并出具详细的检测报告。外立面清洁应达到目视无明显污渍、灰尘，色泽均匀，无明显水痕等标准。墙面裂缝修补应采用符合国家标准的材料和工艺，确保修补后的墙面平整、牢固，不再出现新的裂缝。装饰层加固应根据实际情况采取有效的加固措施，保证加固后的装饰层与墙体结合牢固，无脱落、松动等安全隐患。附属设施检查与维护应确保门窗开启灵活、关闭严密，无损坏变形；广告牌等附属设施牢固可靠，无倾斜、松动等现象。3.服务周期本协议服务周期自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在服务周期内按照约定完成各项外墙安全维护工作。在服务周期届满前，双方可根据实际情况协商续签协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务范围、标准和周期提供服务。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、产权证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方做好服务现场的协调工作，为乙方提供必要的工作条件，如安排临时存放工具和材料的场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和工作条件。有权按照本协议约定收取服务费用。在服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假或误导性信息，导致乙方无法正常开展工作或造成损失的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事外墙安全维护服务所需的专业资质和人员，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的服务方案，明确服务内容、流程、质量标准和安全保障措施等，并提交甲方审核同意。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务范围、标准和周期开展服务工作，确保服务质量和安全。在服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。服务结束后，向甲方提交服务报告，包括外墙安全状况评估、维护工作记录、检测报告等相关资料。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务标准的除外。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成外墙结构检查并向甲方提交检测报告后，甲方在收到报告之日起[x]个工作日内，支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准外墙安全维护工作完成后，应符合本协议约定的服务标准以及国家相关法律法规和行业标准的要求。2.验收方式乙方完成服务内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方可委托专业第三方机构进行检测评估，如检测评估结果符合本协议约定标准，则验收视为合格；如不符合标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入服务周期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因暂停服务而遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方做好服务现场协调工作，导致乙方无法正常开展服务工作或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和周期提供服务，应负责免费整改直至达到约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在服务过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交服务报告或相关资料，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期提交违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除部分服务费用作为违约金。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__