土建施工增补合同协议

土建施工增补合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了关于[土建施工项目名称]的主合同（以下简称"主合同"），现因[具体增补原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土建施工项目的增补事宜达成如下协议：一、增补内容的具体描述（一）工程范围1.新增建筑物部分在原土建施工项目的基础上，新增[具体建筑物名称及详细位置]，该建筑物建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。新增建筑物的基础形式为[基础类型，如桩基础、筏板基础等]，主体结构采用[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。2.既有建筑物改造部分对原土建施工项目中的[既有建筑物名称及具体部位]进行改造，改造内容包括但不限于：拆除原有[拆除项目，如墙体、门窗等]，并按照设计要求重新进行[新建项目，如墙体砌筑、门窗安装等]。对既有建筑物的[具体结构部位，如梁、板、柱等]进行加固处理，加固方式为[加固方法，如粘贴碳纤维布、增加支撑等]。对既有建筑物的外立面进行翻新，采用[外立面装饰材料及施工工艺，如真石漆喷涂、干挂石材等]。3.附属设施建设部分在项目用地范围内新增[附属设施名称，如停车场、围墙、景观绿化等]。停车场建设内容包括：铺设[停车场地面材料，如混凝土、沥青等]，规划停车位[x]个，设置[停车引导设施，如标线、标识牌等]。围墙建设采用[围墙材料及结构形式，如砖砌围墙、铁艺围墙等]，高度为[x]米，长度为[x]米。景观绿化工程包括：种植[绿化植物种类及数量，如乔木[x]棵、灌木[x]株、花卉[x]平方米等]，铺设草坪[x]平方米，建设[景观小品，如假山、喷泉等]。（二）工程内容及要求1.建筑工程新增建筑物及既有建筑物改造部分的建筑工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保工程质量合格。墙体砌筑应横平竖直，灰缝饱满，拉结筋设置符合设计要求；混凝土浇筑应振捣密实，无蜂窝麻面、露筋等缺陷；模板安装应牢固可靠，尺寸准确。2.结构工程新增建筑物及既有建筑物改造部分的结构工程必须满足结构安全要求，结构设计应符合国家现行的结构设计规范。基础施工应严格按照设计要求进行，确保基础承载力满足设计标准；主体结构施工过程中，应加强对钢筋、混凝土等原材料的检验检测，确保结构质量。3.装饰装修工程既有建筑物外立面翻新及新增建筑物内部装饰装修工程应按照设计图纸及相关规范进行施工，保证装饰装修效果美观、实用。外立面装饰材料的品种、规格、颜色应符合设计要求，表面平整光滑，无裂缝、剥落等现象；内部装饰装修工程应注重细节处理，如门窗安装严密，墙面、地面平整光洁，阴阳角方正等。4.附属设施工程停车场、围墙、景观绿化等附属设施工程应按照设计方案和施工规范进行施工，确保各项设施功能完善、质量可靠。停车场地面应平整坚实，排水畅通；围墙应牢固稳定，外观整齐；景观绿化应合理布局，植物生长良好，达到预期的景观效果。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件资料，如发现问题有权要求乙方及时整改。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。2.义务向乙方提供施工所需的场地及相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、地下管线资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、规划许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误的责任。组织相关单位对工程进行中间验收和竣工验收，及时审核乙方提交的验收申请及相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获取工程款项。根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工人员，自主组织施工，但必须遵守甲方的监督管理要求。对甲方提供的施工图纸、技术资料等提出疑问或建议，有权要求甲方进行解释或调整。2.义务按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在工程竣工后承担质量保修责任。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案，严格按照审核后的计划组织施工，确保工程按时竣工。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序施工，并及时整理和归档施工过程中的各项资料。遵守施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方原因导致的安全事故责任。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，不得擅自转让或泄露给第三方。在工程竣工后，按照相关规定和合同约定向甲方提交竣工报告、竣工图纸及工程结算资料等文件。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本增补合同的工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本增补合同约定的全部工程内容所需的直接费、间接费、利润、税金及风险费用等一切费用。2.工程价款的组成明细如下：建筑工程费用：人民币[x]元，包括新增建筑物及既有建筑物改造部分的建筑工程施工费用。结构工程费用：人民币[x]元，涵盖新增建筑物及既有建筑物改造部分的结构工程施工费用。装饰装修工程费用：人民币[x]元，包含既有建筑物外立面翻新及新增建筑物内部装饰装修工程费用。附属设施工程费用：人民币[x]元，涉及停车场、围墙、景观绿化等附属设施工程费用。其他费用：人民币[x]元，包括但不限于管理费、规费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程进度款，进度款金额为已完工程价款的[x]%。乙方应在达到进度节点后[x]个工作日内，向甲方提交进度款申请报告及相关证明资料，甲方在收到报告后[x]个工作日内审核并支付。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。4.工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%，结算总价与合同总价款的差额在扣除质量保修金后多退少补。5.质量保修金为结算总价的[x]%，在工程竣工验收合格满[质量保修期限，如一年]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本增补工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本增补工程的竣工日期为[具体竣工日期]，合同总工期为[工期天数]天。乙方应根据工程实际情况合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成全部工程内容。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方提出的重大设计变更或增加工程量。甲方未按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸或支付工程款项等导致乙方无法正常施工。因其他非乙方原因导致的工期延误。2.乙方应在工期延误事件发生后[x]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请报告及相关证明资料，甲方应在收到报告后[x]个工作日内审核并给予书面答复。如甲方未在规定时间内答复，视为同意乙方的工期顺延申请。3.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准本增补工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后向甲方提交质量检验报告及相关资料，申请甲方进行验收。2.甲方在收到乙方的验收申请后，应组织相关人员对该工序进行验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，申请竣工验收。甲方应在收到乙方的申请后[x]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。4.竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定及时支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸或协助办理相关手续等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准及施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方违反合同约定的保密义务，擅自转让或泄露甲方提供的施工图纸、技术资料等文件的，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本增补合同自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本增补合同未约