分享婚前共同出资购房协议

分享婚前共同出资购房协议合同编号：__________甲方（出资方一）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（出资方二）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。《分享婚前共同出资购房协议》一、引言为明确双方在婚前共同出资购买房产过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本协议。二、当事人信息1.甲方（出资方一）：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。2.乙方（出资方二）：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。三、购房信息1.房屋基本情况房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋性质为[具体房屋性质]。房屋规划用途为[具体用途]，土地使用权证号为[具体证号]。2.购房价格及付款方式购房价格为[具体价格]元。付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]，首付款为[首付款金额]元，剩余款项按[约定的付款时间和金额]分期支付。四、共同出资约定1.出资比例及金额双方约定，甲方出资[甲方出资金额]元，占房屋总出资的[甲方出资比例]%；乙方出资[乙方出资金额]元，占房屋总出资的[乙方出资比例]%。双方的出资应在[约定的出资时间]前足额支付至指定账户。如因特殊情况需要调整出资比例，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.出资时间及方式甲方应在[甲方出资时间]前将其出资金额[甲方出资金额]元支付至指定的购房账户。乙方应在[乙方出资时间]前将其出资金额[乙方出资金额]元支付至指定的购房账户。出资方式可以为现金、转账、支票等合法支付方式，双方应在支付凭证上注明购房用途及双方的出资比例。五、房屋产权约定1.产权归属双方共同出资购买的房屋，其产权归双方共有。在房屋产权登记时，应将双方的姓名或名称登记为共同共有人。2.产权份额双方约定，甲方享有房屋产权的[甲方产权份额]%，乙方享有房屋产权的[乙方产权份额]%。产权份额的确定，以双方的出资比例为依据，如双方的出资比例发生变化，产权份额应相应调整。六、房屋管理约定1.房屋日常管理双方共同负责房屋的日常管理，包括房屋的维护、修缮、清洁等。双方应定期对房屋进行检查，如发觉房屋存在问题，应及时协商解决。2.重大事项决策对于房屋的重大事项，如房屋的出售、抵押、出租等，应经双方协商一致后方可进行。如双方无法达成一致意见，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、房屋处置约定1.出售及转让双方共同决定房屋的出售及转让事宜，应签订书面的房屋买卖合同，并按照法律法规的规定办理房屋产权过户手续。在出售房屋时，双方应按照各自的产权份额分享房屋的出售价款。2.抵押及担保如需以房屋作为抵押物进行贷款或担保，应经双方协商一致，并签订书面的抵押合同或担保合同。抵押或担保期间，如因抵押物或担保物的原因导致对方遭受损失，对方有权要求对方承担赔偿责任。八、违约责任1.出资违约如一方未按照约定的时间和金额出资，应向对方支付违约金，违约金的金额为未出资金额的[违约金比例]%。如因出资违约导致对方遭受损失，违约方还应承担赔偿责任。2.产权违约如一方违反本协议关于产权的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为房屋总价值的[违约金比例]%。如因产权违约导致对方遭受损失，违约方还应承担赔偿责任。3.其他违约情形如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为[具体违约金金额]元。如因违约行为导致对方遭受损失，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决1.协商解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼解决双方同意，如通过诉讼解决争议，应选择[具体的诉讼地点]的人民法院作为管辖法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关的证据和材料。十、其他约定1.协议变更及解除经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可以协商解除本协议。2.通知及送达双方在本协议履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并按照本协议约定的地址送达。如一方的地址发生变更，应及时通知对方；未及时通知对方的，对方按照原地址送达的通知、函件等视为已经送达。3.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__