套间低价转让合同协议

套间低价转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的套间低价转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、套间基本情况1.套间位置：位于[具体地址]，该套间所在楼号为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.套间面积：该套间建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。（如有相关附属面积，如公摊面积、阳台面积等，需详细说明）3.套间户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]4.套间装修情况：[详细描述装修状况，例如精装修，包含地面铺设[地板材质]、墙面采用[墙面材料]、厨房配备[厨房设备品牌及型号]等；或毛坯房；或简装修，描述装修的大致情况]5.套间设施设备：水、电、燃气：已开通，相关费用已结算至[截止日期]。（需注明是否有独立的水表、电表、燃气表等）暖气：[说明暖气供应方式及是否正常使用，如集中供暖且本采暖季已缴费至[截止日期]等]家具家电：包含[列举主要家具家电，如[品牌及型号]的沙发、[品牌及型号]的电视、[品牌及型号]的冰箱等，详细说明家具家电的现状及是否随套间一并转让]二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该套间的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为套间整体转让价格，包含套间内现有装修、设施设备等所有权益，双方不得以任何理由再就上述内容要求额外补偿或支付费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，抵作套间转让款。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前，以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取套间转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证所转让套间的合法性，确保其拥有对该套间完整的处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因套间产权问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付套间及相关附属设施设备，并保证交付时套间及设施设备的现状与本合同约定一致。协助乙方办理套间产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。（明确各项税费的承担方，如印花税、契税等）在套间交付前，负责结清套间所产生的水、电、燃气、暖气、物业等所有费用。向乙方如实告知套间的使用状况、质量状况及其他可能影响乙方使用的情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付套间及相关附属设施设备。有权要求甲方协助办理套间产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付套间转让款。接收套间及相关附属设施设备时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。在套间交付后，负责承担套间所产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用。配合甲方办理套间产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规规定承担应由乙方承担的税费等费用。不得擅自改变套间的结构、用途及装修状况，如需对套间进行合理改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定进行操作。四、套间交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将套间交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对套间及附属设施设备进行现场验收，并签署《套间交付确认书》。《套间交付确认书》应详细记录套间的现状、设施设备的数量及运行状况等内容，作为双方完成交付的依据。3.交付标准：套间应保持本合同签订时的现状，各项设施设备应能正常使用，如出现质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在交付前进行修复或整改，直至达到交付标准。五、产权过户1.过户时间：乙方应在套间交付后的[x]日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理套间产权过户手续，甲方应积极配合乙方提供相关资料并协助办理。2.过户费用承担：按照国家法律法规及当地政策规定，办理套间产权过户手续所产生的税费等费用，由双方各自承担其应承担的部分。（详细列出各项税费的承担方）3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在约定时间内完成产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施推动过户手续的办理，待障碍消除后及时办理。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定的时间和方式交付套间，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所转让套间存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得套间产权或使用套间，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变套间的结构、用途及装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权扣除乙方部分转让款作为补偿，具体扣除金额由双方协商确定或按照评估机构评估的损失金额确定。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向套间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未