地产消防安装合同协议

地产消防安装合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体地产项目名称]的消防安装工程，乙方具备相关消防安装资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目消防安装工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体地产项目名称]消防安装工程2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、防排烟系统、气体灭火系统等消防设施的设备采购、安装、调试及验收等全部工作内容，具体以施工图纸及双方确认的工程量清单为准。4.工程质量标准：符合国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及相关标准，确保通过消防部门验收合格。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度等进行验收。2.义务向乙方提供开展消防安装工程所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、场地条件等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方协调与其他施工单位、物业等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照本合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况及相关规范要求，对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备承接本消防安装工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及相关标准，以及经甲方确认的施工图纸和工程量清单，精心组织施工，确保工程质量达到约定标准。制定详细的施工计划和进度安排，并报甲方备案，严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。负责工程所需设备及材料的采购、运输、保管等工作，确保设备及材料的质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。在工程竣工后，负责整理、归档工程竣工资料，并提交给甲方及相关部门备案。负责工程的调试及验收工作，确保工程通过消防部门验收合格。在验收过程中，如发现问题应及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。在质保期内，对工程质量负责，承担因质量问题引起的维修、更换等费用。质保期自工程通过消防部门验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方按照施工计划完成工程进度的[x]%后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付工程总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：工程竣工并通过消防部门验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付工程总价款的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程工期1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用和工期延误责任。如因乙方原因导致工程无法通过消防部门验收合格，乙方应退还已收取的款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________