场地退租协议书范本

场地退租协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前退租甲方位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地退租事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地详细地址]，具体位置为[详细楼层、房间号等]。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，租赁面积为[x]平方米（以双方实际测量并在租赁合同中约定的面积为准）。3.场地用途：乙方承租该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地附属设施设备：甲方交付乙方使用的场地附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如电梯、空调、消防设施、水电设施等]。乙方应在退租时确保附属设施设备完好无损，能够正常使用，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。对于乙方自行增添的附属设施设备，如经甲方书面同意留存于场地内的，退租时乙方有权拆除，但拆除过程中不得损坏场地及原有附属设施设备，同时乙方应负责恢复场地原状；如乙方未征得甲方同意擅自增添附属设施设备的，退租时甲方有权要求乙方无偿拆除，乙方应予以配合，如乙方不配合拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。二、退租原因及时间1.退租原因：乙方因[详细说明退租原因]，决定提前终止与甲方签订的租赁合同。2.退租时间：乙方应于[退租日期]前腾空并向甲方交还该场地。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应按照租赁合同约定的租金标准及支付方式，支付至[实际退租日期]的租金。经双方结算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应于本协议签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾空场地并交还钥匙、结清所有费用且场地及附属设施设备无损坏等违约情形后，于[押金退还日期]前将乙方支付的场地租赁押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。3.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费、燃气费等各项费用，应在退租前自行结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，双方办理费用结算手续。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。四、场地交接1.腾空场地：乙方应在退租日期前将场地内的所有物品搬离，腾空场地，并将场地打扫干净，达到可交付使用的状态。场地内如有乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。2.交还钥匙：乙方应在退租当日将场地的所有钥匙（包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等）交还甲方。如乙方遗失钥匙，应负责更换门锁并承担相应费用，确保甲方能够正常使用场地。3.场地验收：乙方腾空场地并交还钥匙后，甲方应在[验收日期]内对场地进行验收。如场地及附属设施设备存在损坏、丢失等情形，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿；如场地符合交付条件，双方应签署场地交接确认书。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反租赁合同或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在乙方退租后，有权自行处置场地内乙方遗留的物品。2.义务：按照租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的场地。在租赁期间，负责场地及附属设施设备的正常维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏造成的除外。对乙方的合理使用场地行为提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利：在退租前，有权按照租赁合同约定正常使用场地。在按照本协议约定腾空场地并交还钥匙、结清所有费用且场地及附属设施设备无损坏等违约情形后，有权要求甲方退还押金。2.义务：按照租赁合同约定及本协议约定的时间、方式支付租金、押金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人使用。合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构、用途，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在退租时，按照本协议约定的时间和要求腾空场地，交还钥匙，并确保场地及附属设施设备完好无损。负责处理在租赁期间因自身经营活动产生的一切债权债务纠纷，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的时间腾空场地并交还钥匙，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，乙方已支付的租金、押金等费用不予退还，同时乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自将场地转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方已支付的租金、押金等费用不予退还，同时乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他条款，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任：如甲方未按照租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的场地，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定的其他条款，应按照给乙方造成损失的金额向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另