夫妻房屋赠送协议书范本

夫妻房屋赠送协议书范本甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方系夫妻关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋赠与乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：坐落于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]。3.房屋附属设施：包括但不限于室内装修、家具家电、水电气设施、通讯设施等（如有，可详细列举）。二、赠与的方式及时间1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，赠与方式为[一次性赠与/附条件赠与等，如有附条件需明确条件内容]。2.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在[具体时间]前协助乙方办理房屋产权变更登记手续。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，有权撤销赠与，但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务保证对赠与房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知赠与房屋的真实情况，包括房屋的历史沿革、现状、存在的问题等。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件、资料，并按照有关部门的要求履行必要的程序。在赠与房屋交付前，负责对房屋进行妥善保管，保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施或进行其他有损房屋价值的行为。承担因赠与房屋而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外），但因乙方原因导致税费增加的部分由乙方承担。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，包括协助办理房屋产权变更登记手续等。自赠与协议生效且房屋交付后，享有赠与房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或拖延。配合甲方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的身份证明、签字确认等相关文件、资料，并按照有关部门的要求履行必要的程序。在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行其他有损房屋价值及他人利益的行为。承担因办理房屋产权变更登记手续而产生的应由乙方缴纳的费用（如登记费、契税等）。四、赠与房屋的交付1.甲方应在本协议生效后的[具体时间]内，将赠与房屋交付给乙方。交付方式为[现场交付/书面交付等，需明确具体方式]。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并制作交付清单，双方签字确认。交付清单应包括房屋的现状、附属设施的名称、数量、规格等详细信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理房屋产权变更登记手续、擅自撤销赠与、交付房屋存在瑕疵等，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋价值的[x]%。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝接受赠与、不配合办理房屋产权变更登记手续、擅自改变房屋用途或损坏房屋结构等，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋价值的[x]%。同时，乙方应按照甲方的要求恢复房屋原状或承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行本协议约定的各项义务。如有未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。