场地占用抽成合同协议

场地占用抽成合同协议甲方（场地提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（场地使用方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定场地资源，乙方有意占用该场地进行相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地占用及抽成事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为______平方米，具体范围以双方现场测量并书面确认的为准。3.场地用途：乙方仅可将该场地用于__________________（明确约定的用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、场地占用期限1.起始日期：本合同协议自______年______月______日起生效，场地占用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期满后续期：合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需终止合同，双方应提前______个月书面通知对方。三、抽成方式及比例1.抽成基础：乙方应按照其在该场地经营活动所产生的营业收入为基础，向甲方支付抽成费用。2.抽成比例：双方约定，乙方每月应按照当月营业收入的______%向甲方支付抽成费用。营业收入的计算以乙方实际开具的发票金额为准。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同协议约定收取抽成费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方未按照本合同协议约定支付抽成费用或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停场地使用、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供场地符合相关法律法规的规定，具备合法的使用条件，无任何权利瑕疵或法律纠纷。按照本合同协议约定的时间和方式向乙方提供场地，并确保场地的正常使用。负责对场地的基础设施进行维护和保养，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限内，有权按照约定的用途使用场地。有权要求甲方按照本合同协议约定提供必要的协助和支持，以保障其正常经营活动的开展。2.义务按照本合同协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方。按时、足额向甲方支付抽成费用，如逾期支付，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。负责场地内的日常清洁、安全保卫等工作，确保场地的整洁和安全。因乙方原因导致场地损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在场地内从事任何违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应予以全额赔偿。定期向甲方提供经营活动的相关财务报表等资料，以便甲方核算抽成费用。五、费用支付1.支付时间：乙方应在每月______日前，将上月的抽成费用支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付抽成费用，甲方应在收到款项后的______个工作日内开具合法有效的发票给乙方。六、场地维护与修缮1.甲方负责的维护修缮：甲方负责场地的主体结构、屋顶、外墙等公共部分的维护和修缮，确保其处于安全、正常使用的状态。2.乙方负责的维护修缮：乙方负责场地内自用设施设备的维护、保养和修缮，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。3.紧急情况处理：如遇不可抗力或其他紧急情况导致场地或设施设备损坏，影响乙方正常使用的，双方应及时采取措施进行修复或处理，费用由责任方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同协议约定提供场地或提供的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前终止合同或违反本合同协议的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，并支付合同未履行部分抽成费用总额的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同协议约定支付抽成费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停场地使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。若乙方擅自改变场地用途、转租或转借场地给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同未履行部分抽成费用总额的______%作为违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方因违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并支付合同未履行部分抽成费用总额的______%作为违约金。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同协议的组成部分，与本合同协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同协议。若一方违反本合同协议的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在合同期满或双方按照本合同协议约定提前终止合同后，双方应按照约定办理场地交接手续。九、争议解决1.协商解决：本合同协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.不可抗力条款：本合同协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.合同生效：本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________