地下维修保养合同协议

地下维修保养合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有地下设施需要进行维修保养服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地下维修保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修保养对象甲方委托乙方对其位于[具体地址]的地下设施进行维修保养，包括但不限于地下管道系统（如给排水管道、燃气管道等）、地下电力线路及设备、地下通信线路及设备、地下停车场设施、地下室防水及防潮处理等相关地下部分的设施设备。（二）服务内容1.定期巡检乙方应按照本合同约定的时间周期，对地下设施进行全面巡检，检查设施设备的运行状况、是否存在损坏或安全隐患等，并做好详细记录。2.维修与更换对于巡检过程中发现的设施设备故障或损坏，乙方应及时进行维修，确保设施设备正常运行。如发现设备部件存在严重磨损、老化或损坏无法修复的情况，乙方应及时更换相应部件，所更换的部件应符合国家相关标准和甲方要求。3.保养工作乙方应根据不同设施设备的特点和使用要求，进行定期的保养工作，包括但不限于清洁、润滑、紧固、防腐等，以延长设施设备的使用寿命，提高其运行效率。4.应急处理在遇到突发紧急情况，如地下管道破裂、电力故障等影响地下设施正常运行的事件时，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场，采取有效的应急措施，尽快恢复设施设备的正常运行，并及时向甲方报告处理情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供地下设施的相关资料，包括但不限于设施设备的设计图纸、技术参数、使用说明书等，以便乙方更好地了解设施设备情况，开展维修保养工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修保养费用。为乙方的维修保养工作提供必要的协助和配合，如协调其他施工单位或相关部门，提供工作场地和水电等基本条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修保养费用。在维修保养工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供设施设备的使用情况反馈、协助解决维修保养过程中遇到的问题等。2.义务乙方应具备从事地下设施维修保养服务所需的专业资质和技术人员，确保维修保养工作的质量和安全。严格按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和质量要求，认真履行维修保养义务，确保地下设施设备处于良好的运行状态。定期向甲方提交维修保养工作记录和报告，包括巡检记录、维修更换记录、保养记录、应急处理报告等，详细说明设施设备的运行状况、维修保养工作开展情况以及存在的问题和建议。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。在合同终止后，应将相关资料返还甲方。乙方在维修保养过程中应采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和甲方财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。三、维修保养费用及支付方式（一）维修保养费用本合同维修保养费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付年度维修保养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到预付款后的[x]个工作日内开始履行维修保养义务。在每季度末，乙方应向甲方提交本季度维修保养工作的总结报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[x]个工作日内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[x]个工作日内支付本季度维修保养费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。年度维修保养工作结束后，乙方应向甲方提交年度维修保养工作报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[x]个工作日内进行全面审核。如审核通过，甲方应在审核通过后的[x]个工作日内支付剩余的维修保养费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修保养期限本合同维修保养期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修保养工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维修保养工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同维修保养费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间周期进行巡检、维修、保养等工作，每逾期一次，应按照本合同维修保养费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本合同维修保养费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失。2.若乙方的维修保养工作不符合国家相关标准、行业规范或本合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致设施设备出现重大故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及可能产生的法律责任等。3.若乙方擅自将本合同约定的维修保养工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本合同维修保养费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料丢失、泄露或损坏，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同维修保养费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章