地产安保合同协议书模板

地产安保合同协议书模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[具体地产项目名称]（以下简称"该地产项目"）的所有者或管理者，需要专业的安保服务以维护地产项目的安全秩序；乙方是一家具备合法资质且专业从事安保服务的企业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供地产安保服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对甲方位于[详细地址]的该地产项目提供全方位的安保服务，包括但不限于项目内建筑物、公共区域、停车场、周边区域等的安全保卫工作。（二）人员配备乙方应根据甲方要求，配备足够数量且具备相应资质和技能的安保人员。安保人员数量不得少于[x]名，具体人员名单及岗位安排应在本合同签订后[x]个工作日内提交给甲方审核。（三）岗位职责1.门岗：负责对进入地产项目的人员、车辆进行严格的登记、检查，阻止无关人员和车辆进入。对携带物品外出的人员和车辆进行核实、检查，防止财物被盗或非法带出。2.巡逻岗：定时对项目内各区域进行巡逻，包括但不限于建筑物内外、公共设施设备、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患，如异常声响、火灾隐患、门窗未关等情况，并做好巡逻记录。3.监控室值班：24小时监控项目内的安全状况，确保监控设备正常运行，及时查看并记录监控画面中的异常情况，对可疑行为进行跟踪，并及时通知相关人员进行处理。4.应急处置：在遇到突发事件（如火灾、盗窃、打架斗殴等）时，迅速响应，按照应急预案采取相应的措施，如疏散人员、控制现场、报警等，并配合甲方及相关部门进行后续处理。（四）服务要求1.乙方安保人员应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，着装整齐、仪表端庄、文明执勤。2.乙方应建立健全安保服务管理制度，加强对安保人员的培训、考核和管理，确保安保服务质量。3.乙方应定期对安保设备、设施进行维护、保养，确保其正常运行，如发现设备、设施故障应及时维修或更换。4.乙方应根据甲方的需求和实际情况，适时调整安保服务方案，以适应项目安全保卫工作的需要。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[x]个月，双方应协商是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[x]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的安保服务所需的全部费用，如人员工资、福利、培训、设备维护、保险等，除因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变化外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安保服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供安保服务。如乙方的安保服务工作不符合本合同约定或法律法规要求，有权要求乙方限期整改，如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展安保服务所需的相关资料和信息，包括但不限于地产项目的平面图、建筑物布局图、人员出入管理制度等。协助乙方协调与地产项目内其他单位或人员的关系，为乙方开展安保服务工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和实际工作需要，合理安排安保人员的工作岗位和工作时间。在遇到不可抗力或甲方原因导致安保服务工作无法正常开展时，有权要求甲方给予相应的补偿或延长服务期限。2.义务按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的安保服务。加强对安保人员的管理和培训，确保安保人员具备良好的职业道德和专业技能，遵守甲方的各项规章制度。定期向甲方汇报安保服务工作情况，及时反馈安保工作中发现的问题和隐患，并提出相应的解决方案。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停安保服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展安保服务工作或增加乙方工作难度和成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供安保服务，乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施。如乙方在甲方要求的期限内仍未达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方安保人员违反甲方规章制度或法律法规，给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照乙方因违约行为获得的利益计算。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________