地皮股权转让合同协议

地皮股权转让合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地皮详细地址]，面积为[x]平方米的地皮（以下简称"该地皮"），并持有与该地皮相关的股权；乙方有意受让甲方持有的该地皮股权，参与该地皮的开发与经营。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其持有的该地皮股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮基本情况该地皮位于[地皮详细地址]，其四至为：东至[具体相邻地块或道路名称]，南至[具体相邻地块或道路名称]，西至[具体相邻地块或道路名称]，北至[具体相邻地块或道路名称]。地皮面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地用途为[土地用途，如商业、住宅等]。该地皮目前已取得的相关手续及证件包括但不限于[列举已取得的证件名称，如土地使用证、规划许可证等]，且均在有效期内。2.股权情况甲方持有与该地皮相关的[公司名称]（以下简称"目标公司"）[x]%的股权，本次转让的即为该[x]%的股权。目标公司除拥有该地皮外，无其他重大债务、纠纷及未披露的事项。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次地皮股权转让的价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作转让款。第一期款项支付：乙方应在完成对目标公司的尽职调查且无异议后的[x]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期款项支付：在办理完股权变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、权利与义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取转让款。对目标公司的财务状况、经营情况等相关信息有知情权。义务保证所提供的与该地皮及股权相关的一切信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。确保该地皮及相关股权未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情形，且不存在任何纠纷或潜在纠纷。协助乙方办理股权变更登记手续，提供办理手续所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成相关审批程序。在股权变更登记手续办理期间，妥善保管目标公司的印章、证照等重要物品，不得擅自使用或处置。负责处理与该地皮相关的历史遗留问题，确保乙方受让股权后能够顺利开发经营，如因历史遗留问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息及协助办理股权变更登记等手续。在完成股权变更登记后，依法享有目标公司股东的权利，参与目标公司的经营管理。义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在办理股权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用。受让股权后，应按照法律法规及目标公司章程的规定，合法经营目标公司，不得从事损害目标公司及其他股东利益的行为。四、股权变更登记1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向目标公司登记机关申请办理股权变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供所需的身份证明、股权转让协议、股东会决议等相关文件。2.办理股权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及登记机关的规定由双方各自承担相应部分。如因一方原因导致办理股权变更登记手续延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假信息、未解除权利受限情形、未协助办理股权变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，目标公司留存[x]份，以备办理相关手续之用，各份协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________乙方