地铺门面转让合同协议

地铺门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的地铺门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[经营范围]，乙方应在受让后按照约定的用途使用该门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.转让范围：甲方将该门面的现有装修、设备、货物（如有）及相关经营权益一并转让给乙方。具体包括但不限于店内的货架、展示柜、收银设备、空调、照明设备、监控设备等所有可移动的设施设备（以下简称"转让设备"），以及甲方与该门面经营相关的客户资源、供应商信息等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含门面转让费、现有装修及设备转让费、货物（如有）转让费、经营权益转让费等所有与门面转让相关的费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应将门面及相关转让设备交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。乙方支付尾款后，甲方应向乙方提供与门面转让相关的所有合法有效凭证及资料，协助乙方办理门面经营所需的各项证照变更手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照约定的用途使用门面。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证所转让的门面及相关设备、经营权益等合法、真实、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与门面原房东的租赁关系，确保在本协议签订后，乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用门面，且租金、租赁期限等相关条款不发生不利于乙方的变更。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁门面或租赁条件发生重大变化的，甲方应承担全部赔偿责任。在协议签订后，积极协助乙方办理门面经营所需的各项证照变更手续，提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。所需费用由[双方协商承担方]承担。在门面交付前，负责清理门面内的所有物品（除转让设备外），保持门面的整洁、完好。向乙方如实告知门面的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用门面及相关转让设备，开展合法经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，办理相关证照变更手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求甲方承担违约责任等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。按照约定的用途使用门面，不得擅自改变用途或从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致门面受到损坏或产生任何法律纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。在门面使用过程中，负责维护门面及相关设备的正常使用，承担日常的维修、保养费用。如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在协议签订后，及时办理门面经营所需的各项证照变更手续，并承担相应的费用。如因乙方原因未能按时办理或未能办理成功的，乙方应自行承担后果。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方在经营过程中积累的商标、商号、客户名单等商业信息，如有违反，应承担相应的法律责任。四、门面交付及交接1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[x]日内，将门面及相关转让设备交付给乙方使用。2.交付标准：门面应保持原有装修及设备的完好状态，能够正常使用。转让设备应按照本协议约定的范围进行交付，且数量、质量应符合双方约定。3.交接手续：双方应在门面交付现场进行交接，共同清点转让设备的数量、规格、型号等，并填写交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。交接完成后，门面及相关转让设备的所有权及风险即转移至乙方。五、租赁关系及租金支付1.租赁关系：甲方应确保在本协议签订后，乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用门面，原租赁合同的其他条款不变。如原租赁合同到期，乙方有优先续租权，续租事宜由乙方与门面原房东另行协商确定。2.租金支付：乙方应按照原租赁合同约定的时间和方式向门面原房东支付租金。如因乙方原因导致租金逾期支付的，乙方应承担相应的违约责任，按照原租赁合同的约定执行。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定交付门面、转让设备或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让总价的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付转让款、改变门面用途、损坏门面及设备等，每逾期一日，应按照未支付金额或损失金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。