疫情期间场地合同协议

疫情期间场地合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于当前疫情防控的特殊形势，为明确双方在疫情期间关于场地租赁事宜的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。2.场地面积：该场地面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.鉴于疫情可能对合同履行产生影响，双方同意在租赁期限届满后，根据疫情防控情况及双方实际经营状况，协商是否续租及续租的相关事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.疫情期间租金调整：考虑到疫情对乙方经营造成的影响，如乙方因疫情原因经营困难，导致无法正常使用租赁场地，乙方可在疫情期间向甲方提出租金减免或缓交的申请。甲方应根据乙方实际经营状况及疫情对场地使用的影响程度，酌情考虑乙方的申请。具体租金调整方式如下：若乙方在疫情期间连续停业超过[X]天，且提供相关证明材料，甲方同意在停业期间按照租金标准的[X%]收取租金；若乙方因疫情防控措施导致场地使用受限，无法正常开展全部经营活动，甲方同意根据场地实际使用情况，按比例减免相应租金。减免比例由双方根据实际情况协商确定，但最低不低于租金标准的[X%]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本协议约定将租赁场地交付乙方使用，并保证场地符合约定的用途和使用条件。负责对租赁场地及附属设施设备进行维修、保养，确保其正常使用，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁场地。协助乙方办理与场地使用相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁场地。在租赁期限内，如遇政府政策调整、疫情防控措施等不可抗力因素，导致乙方无法正常使用租赁场地或经营受到严重影响的，乙方有权要求甲方协商解决，包括但不限于租金减免、延长租赁期限等。有权要求甲方对租赁场地及附属设施设备进行维修、保养，以确保其正常使用。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。应按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责租赁场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保场地的正常使用秩序。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照约定将租赁场地及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品。遵守国家法律法规及当地政府关于疫情防控的各项规定，积极配合甲方及相关部门做好疫情防控工作。如因乙方原因导致疫情传播或违反疫情防控规定，乙方应承担相应的法律责任。五、疫情期间特殊事项处理1.防疫措施配合双方应积极配合政府部门及社区组织开展的疫情防控工作，遵守各项防疫规定，包括但不限于佩戴口罩、体温检测、健康码查验、场所消毒等。若因疫情防控需要，政府部门要求对租赁场地采取封闭、隔离、限制使用等措施，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与相关部门沟通协调，争取减少对乙方经营的影响。乙方应积极配合政府部门的防疫工作安排，按照要求停止相关经营活动，避免疫情传播。在此期间，租金减免及相关事宜按照本协议第三条第3款的约定执行。2.不可抗力通知义务若一方因疫情原因受到不可抗力影响，导致无法履行本协议项下的义务，应及时通知对方，并提供相关证明材料。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围及预计持续时间等详细信息。受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，并提供不可抗力事件结束的证明材料。双方应根据不可抗力事件对本协议履行的影响程度，协商调整协议的履行方式、期限等相关内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变场地用途或转租等，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应补足租金差额，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议关于疫情期间特殊事项处理的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本协议的内容、双方的商业秘密、经营信息等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：___________