田地分配协议书范本

田地分配协议书范本甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[具体位置]的田地[具体亩数]亩，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方就田地分配事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.田地位置：甲方出让的田地位于[详细地理位置，精确到村、组、地块编号等]，其四至范围为东至[相邻田地或地物名称及描述]，西至[相邻田地或地物名称及描述]，南至[相邻田地或地物名称及描述]，北至[相邻田地或地物名称及描述]。2.田地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明，该田地面积为[X]亩，面积误差在国家规定范围内的，以实际测量为准；超出或不足规定范围的，按照以下方式处理：[具体说明超出或不足部分的处理方式，如协商调整价格、多退少补等]。3.田地现状：田地目前的状态为[说明田地是否已耕种、是否有农作物、是否有附属设施等情况]。田地内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如灌溉设施、排水渠道、农用房屋等，并说明其归属及后续使用约定]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的田地受让款项。有权对乙方使用田地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用田地，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务保证对出让的田地拥有合法的所有权或使用权，有权进行处分，且该田地未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用田地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。负责向乙方提供与田地相关的权属证明、地役权情况等资料，并协助乙方办理田地受让相关的手续，如协助乙方到相关部门办理田地变更登记等手续，所产生的费用按照国家规定及本协议约定执行。在本协议签订后，甲方应在[约定时间]内将田地交付给乙方，交付时应确保田地处于可正常使用的状态。交付方式为[具体交付方式，如实地交付并双方签署交接清单等]。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主使用受让的田地，包括但不限于耕种、养殖、建设符合农业用途的附属设施等。对甲方提供的与田地相关的资料享有知情权，有权要求甲方如实提供相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付田地受让款项。严格按照国家法律法规及本协议约定使用田地，不得改变田地的农业用途，不得在田地上进行违法违规建设。如需在田地上建设附属设施，应提前向甲方告知，并按照相关规定办理审批手续，所产生的费用由乙方自行承担。在使用田地过程中，应保护田地的生态环境，合理使用水资源、化肥、农药等，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致田地受到污染或破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。乙方应负责田地的日常维护和管理，包括但不限于田地的耕种、灌溉、排水等，确保田地的正常使用。在本协议期限届满或提前解除时，乙方应按照甲方要求将田地恢复至交付时的状态。三、田地受让款项及支付方式1.田地受让款项：乙方应向甲方支付的田地受让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款是基于双方对田地现状、面积、地理位置等因素的综合考量确定的，双方均认可该价款的合理性。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的作用为担保本协议的履行，如乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体时间节点]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该首付款在扣除定金后支付。尾款：在田地交付且双方办理完相关手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将田地交付给乙方，每逾期一日，应按照田地受让总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照田地受让总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的田地存在权属纠纷或权利限制，导致乙方无法正常使用田地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照田地受让总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付田地受让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照田地受让总价款的[X%]支付违约金。乙方已支付的款项不予退还。如乙方违反本协议约定改变田地农业用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照田地受让总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应自行拆除违法违规建设，恢复田地原状，所产生的费用由乙方自行承担。甲方已收取的款项不予退还，定金不予返还。若乙方未按照本协议约定在期限届满或提前解除时将田地恢复至交付时的状态，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为恢复田地状态所需支付的费用等，并按照田地受让总价款的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补