电梯养护维保合同协议

电梯养护维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行养护维保服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就电梯养护维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备信息电梯品牌：____________________电梯型号：____________________电梯数量：____________________电梯位置：____________________（具体楼层及安装地点）2.养护维保服务内容乙方负责对甲方上述电梯设备进行定期的维护保养工作，确保电梯设备符合国家安全技术规范及相关标准的要求，保持良好的运行状态。每次维保工作内容包括但不限于电梯机械系统、电气系统、安全保护装置等的检查、清洁、润滑、调整、紧固、测试等，具体项目按照国家相关电梯维护保养规则及乙方的标准作业流程执行。乙方应建立详细的维保记录档案，记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提供维保记录副本。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯养护维保工作，对乙方的服务质量提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准进行养护维保工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装说明书、使用说明书、维修手册等，协助乙方了解电梯设备的性能和技术要求。为乙方开展养护维保工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供电梯机房、底坑等工作场地，确保乙方工作人员能够安全、顺利地进行维保作业。按照本协议约定及时支付养护维保费用。未经乙方书面同意，不得擅自对电梯设备进行改造、拆除或更换零部件，否则由此造成的一切后果由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付养护维保费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停养护维保工作，并要求甲方履行相应义务后再继续工作。根据电梯设备的实际运行情况和安全状况，有权提出合理的维护保养建议和改进措施。2.义务乙方应具备相应的电梯维修保养资质，配备专业的技术人员，并确保技术人员具备相应的从业资格证书。按照国家相关电梯维护保养规则及本协议约定的服务内容和标准，定期对电梯设备进行养护维保工作，确保电梯设备安全运行。对在养护维保过程中发现的电梯设备故障和安全隐患，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行修复和排除，确保电梯设备恢复正常运行状态。在接到甲方关于电梯设备故障的通知后，应在[X]小时内（特殊情况除外）到达现场进行抢修，以尽快恢复电梯的正常使用。向甲方提供电梯养护维保的技术咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的问题。协助甲方办理电梯设备的定期检验和安全评估等相关手续。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和电梯设备相关信息，不得向任何第三方泄露。三、养护维保费用及支付方式1.养护维保费用本协议约定的电梯养护维保费用为每年人民币[X]元（大写：____________________元整）。上述费用包含乙方为完成本协议约定的养护维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件更换费用、工具及设备使用费、交通费、通讯费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付本年度养护维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：____________________元整）。剩余款项作为年度尾款，甲方应在本年度电梯设备定期检验合格后的[X]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方每次付款后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付养护维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护维保工作，由此造成的电梯设备损坏或安全事故等后果由甲方承担。2.若甲方擅自对电梯设备进行改造、拆除或更换零部件，导致电梯设备出现故障或安全问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关电梯维护保养规则及本协议约定的服务内容和标准进行养护维保工作，导致电梯设备出现故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责免费修复电梯设备，使其恢复正常运行状态。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未在规定时间内到达现场进行抢修，每逾期一小时，应按照当次养护维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的养护维保费用，同时乙方应按照本协议约定的年度养护维保费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或电梯设备相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：____________________元整）。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，一方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________