租房按季度结算合同协议

租房按季度结算合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施：甲方提供的现有家具家电包括[详细列举家具家电名称及品牌、规格等，如床（品牌：[品牌名称]，规格：[尺寸]）、沙发（品牌：[品牌名称]，规格：[尺寸]）、电视（品牌：[品牌名称]，尺寸：[尺寸]）、冰箱（品牌：[品牌名称]，容积：[容积]）等]。房屋内配备的设施设备包括[详细列举设施设备名称及状态，如空调（型号：[型号]，运行状况：良好）、热水器（品牌：[品牌名称]，容量：[容量]，运行状况：良好）、洗衣机（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，运行状况：良好）等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期为[x]个季度，每个季度的租赁期限为[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每个季度开始前[x]天向甲方支付当季度租金。即第一季度租金应于[具体支付日期1]前支付；第二季度租金应于[具体支付日期2]前支付；第三季度租金应于[具体支付日期3]前支付；第四季度租金应于[具体支付日期4]前支付。3.支付方式：乙方可以通过以下方式之一向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的地点向甲方支付现金。甲方收到租金后应向乙方出具收款收据。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应如数退还乙方。如乙方未按约定支付相关费用或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间对房屋及附属设施设备进行定期检查、维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保交付时房屋及附属设施设备处于良好状态。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如因乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应按时支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用，如水电费、物业费、取暖费等。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生之日起[x]天内通知甲方，并承担修复或赔偿费用。如乙方未及时通知甲方或未按约定修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补修复费用，乙方应另行支付。5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。如因乙方原因引发纠纷或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。6.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费；如因乙方逾期交还房屋给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。8.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租给他人。未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。六、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定的标准和支付方式向甲方支付。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。在租赁期间，乙方应及时缴纳水电费，避免因欠费导致停水停电等情况发生。如因乙方未及时缴纳水电费给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.物业费：乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。物业费包括但不限于小区公共区域的保洁、绿化、安保等费用。4.取暖费（如有）：如租赁房屋所在区域需要缴纳取暖费，由[甲方/乙方]按照相关规定承担。具体承担方式为[详细说明，如甲方承担[具体时间段]的取暖费，乙方承担[具体时间段]的取暖费]。5.房屋维修费用：因房屋及附属设施设备本身质量问题或自然损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或故意造成的损坏导致的维修费用，由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未对房屋及附属设施设备进行维修等，应承担违约责任。甲方应按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，应承担违约责任。乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的通知义务，导致对方未能及时了解相关情况或遭受损失的，违约方应承担相应赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金超过[x]天，或擅自改变房屋用途，或擅自转租房屋，或故意损坏房屋及附属设施设备且拒不修复或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.如甲方擅自提前收回房屋，或未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方