私人店面转租协议书范本

私人店面转租协议书范本甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的私人店面转租给乙方事宜，经协商一致，订立本转租协议书。一、转租店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围]，乙方承诺在租赁期间按照约定用途使用店面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、转租期限1.转租起始日期：自[起始日期]起至[终止日期]止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方按照约定用途使用店面。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。2.义务保证所提供的店面符合安全使用标准，不存在质量问题和产权纠纷。协助乙方办理与店面经营相关的手续，但费用由乙方承担。在租赁期间，负责处理与店面原出租方之间的关系，确保乙方正常使用店面。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照约定用途使用店面。有权对店面进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。在租赁期间，如店面出现质量问题影响正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照约定用途使用店面，不得擅自改变用途或转租给他人。如需转租，应事先征得甲方书面同意。负责店面的日常维护和保养，保持店面清洁卫生，合理使用店内设施设备。如因乙方使用不当导致店面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，及时将店面及附属设施设备完好无损地交还甲方。五、店面交付及返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[x]日内将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的设施设备、装修情况等进行清点，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将店面及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将店面交付给乙方或交付的店面不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常经营的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变店面用途、转租给他人或未经甲方书面同意对店面进行装修改造的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定按时返还店面及附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法