租房合同到期终止协议

租房合同到期终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁标的物为位于__________________[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现原租赁合同已到期，双方经友好协商，就终止原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、热水器____台、家具（具体家具清单）等]。房屋交付时，双方已对房屋及附属设施的状况进行了确认，并形成书面记录（如有）。2.配套服务甲方提供的配套服务包括但不限于：[如有其他特殊服务，如车位使用、物业服务内容等，在此详细说明]。乙方在租赁期间有权按照约定使用相关配套服务。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在原租赁合同到期后，有权收回该房屋及相关配套设施设备。义务确保该房屋在原租赁合同签订时符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题，且在租赁期间保持房屋及其附属设施设备处于安全、适用的状态（正常损耗除外）。按照原租赁合同约定向乙方提供相关配套服务，并在租赁期间负责维修、保养房屋及其附属设施设备，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在本协议签订后，协助乙方办理与租赁相关的交接手续，提供必要的协助和便利。2.乙方权利义务权利在原租赁合同约定的租赁期限内，有权按照约定使用该房屋及相关配套设施设备。在原租赁合同到期前，有权提前与甲方协商续租事宜（若有）。义务按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他应支付的费用。合理使用该房屋及相关配套设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地的房屋租赁管理规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。在原租赁合同到期后，按照本协议约定的时间和方式将该房屋及相关配套设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有应支付的费用。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应在原租赁合同到期之日前，向甲方支付截至到期日的全部租金。经双方核对确认，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金人民币____元。乙方应在本协议签订后____日内将所欠租金支付至甲方指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等其他费用，应在原租赁合同到期前自行结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证原件或复印件供甲方核对。如因乙方未及时结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.押金退还原租赁合同签订时，乙方支付了押金人民币____元。在乙方按照本协议约定将房屋及相关配套设施设备交还甲方且结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。四、房屋及附属设施设备交接1.交接时间双方约定于____年__月__日进行房屋及附属设施设备的交接。乙方应在该日上午____时前腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.交接程序乙方应将该房屋及附属设施设备清理干净，恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。如有损坏或丢失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。双方共同对房屋及附属设施设备进行现场查验，填写《房屋及附属设施设备交接清单》（以下简称"交接清单"）。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、型号、数量、现状等信息，并由双方签字确认。如在查验过程中发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方应按照交接清单上注明的修复或赔偿要求进行处理。处理完毕后，双方再次进行查验，直至符合交接要求。交接完成后，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时协助乙方办理交接手续，致使乙方产生额外费用或延误其他事务的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠费用及违约金，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋及相关配套设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的____%向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方利用该房屋从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，支付违约金及赔偿因此遭受的全部损失。乙方应承担因此产生的一切法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协