2025郑州办公室租赁合同书

2025郑州办公室租赁合同书本合同由以下双方于2025年月日在河南省郑州市签订：甲方（出租方）：（姓名或公司名称）身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：（姓名或公司名称）身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于郑州市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方希望租赁该场所用于办公及相关活动，双方经平等协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁场所描述甲方同意将租赁场所（具体位置：郑州市区路号，面积为平方米，以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所包括但不限于以下设施：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方均可协商续租，续租事宜应于合同期满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，则视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写：），按支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：若乙方逾期支付租金，每日应支付逾期部分的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方需于签订本合支付押金人民币元整（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证租赁场所的合法性，确保租赁场所不存在权属纠纷，并提供必要协助以办理相关手续。甲方应保证租赁场所的结构安全及设施设备的正常使用，若因甲方原因导致租赁场所无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿。甲方不得干扰乙方的正常办公活动，除非乙方违反本合同约定。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁场所及设施设备，不得擅自改变租赁场所的结构或用途。乙方应遵守相关法律法规及租赁场所的管理制度，不得从事任何违法活动或损害他人利益的行为。乙方不得将租赁场所转租、转借或以其他形式交他人使用，特殊情况需经甲方书面同意。乙方应负责租赁场所内的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等事故的发生，并承担相应的责任。第六条费用承担租赁期间，乙方应承担租赁场所的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等所有相关费用。甲方应承担租赁场所的房产税、土地使用税等费用。双方应各自承担其因履行本合同所产生的其他费用。第七条维修责任租赁场所的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外，相关费用由乙方承担。乙方发现租赁场所或设施设备出现故障或需要维修时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第八条押金的处理除本合同另有约定外，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。如有损坏、欠费等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第九条合同的终止本合同在以下情形下终止：a.合同期满且双方未续签；b.双方协商一致同意终止；c.一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，乙方应于日内搬离租赁场所，将租赁场所恢复原状并归还甲方。逾期未搬离的，甲方有权自行处理租赁场所内物品，且不承担相应责任。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若因乙方原因导致合同终止，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的损失。若因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的经济损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：