租房软装协议书范本

租房软装协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行软装布置，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房软装协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、软装内容及标准1.软装范围：乙方负责对该房屋进行软装布置，软装内容包括但不限于：墙面装饰、地面铺设、家具配置、电器安装、窗帘及饰品配备等。2.软装标准：乙方应按照以下标准进行软装布置：墙面装饰：采用环保、无异味的乳胶漆或壁纸进行粉刷或张贴，颜色及图案应符合整体装修风格且不影响房屋外观及邻里关系。地面铺设：根据房屋实际情况选择合适的木地板、瓷砖或地毯等材料进行铺设，确保铺设牢固、平整，无空鼓、开裂等现象。家具配置：配备符合乙方居住需求的床、沙发、餐桌、衣柜、书桌等家具，家具应保证质量合格、款式新颖、环保舒适。电器安装：安装电视机、空调、冰箱、洗衣机、热水器等必要电器设备，电器品牌及型号应符合乙方要求，并确保正常使用。窗帘及饰品配备：根据房间功能及风格搭配合适的窗帘，选择美观、实用的饰品进行装饰，营造温馨舒适的居住环境。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋及软装情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证该房屋符合出租条件，具备正常使用功能，无质量问题及安全隐患。负责向乙方提供房屋相关证件及资料，协助乙方办理相关手续（如有需要）。在租赁期间，负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。尊重乙方的软装布置方案，不得擅自干涉乙方对房屋的正常使用及装饰行为，但乙方的行为违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋及进行软装布置。在租赁期限内，乙方对软装部分享有所有权，但租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求保持房屋原状（合理损耗除外）。有权要求甲方对房屋主体结构质量问题进行维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及软装设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及软装物品。因乙方使用不当或故意造成房屋及软装损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保证房屋及软装设施完好无损（合理损耗除外）。未经甲方同意逾期交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担软装布置及使用过程中的水电费、物业费、燃气费等各项费用。六、软装物品的归属及处置1.租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行购置的可移动软装物品，但应保证房屋墙面、地面、门窗等固定装修部分完好无损，不得对房屋造成破坏。2.乙方留下的软装物品，若甲方无继续使用需求，乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内自行处置，逾期未处置的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。3.对于乙方在软装过程中对房屋进行的不可移动装修部分（如墙面装饰、地面铺设等），乙方不得拆除或破坏，租赁期满后无偿归甲方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或软装物品、在房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与