租用临时门面协议书模板

租用临时门面协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方临时门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的临时门面出租给乙方使用。该门面具体位置为[详细方位描述]，与周边参照物的关系为[如紧邻某某店铺等]。2.面积：该临时门面建筑面积约为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。如有面积差异，租金按照实际使用面积进行调整。3.用途：乙方租赁该临时门面仅作为[具体经营项目，如服装零售、小吃店等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方另行协商签订续租协议；若甲方不再出租，乙方应按时交还门面，不得以任何理由拖延。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：若乙方选择现金支付，应在支付租金时要求甲方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的临时门面符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通路等基本条件。在租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致门面出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营手续，但费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。4.在租赁期间，甲方如需对门面进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁门面，开展合法的经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用门面而产生的水电费、物业费、卫生费等其他费用。乙方应在每月[具体缴费日期]前向相关部门缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。若因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构或进行破坏性装修。如因乙方原因导致门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应保持门面原状，未经甲方同意不得拆除或损坏门面内的装修及设施设备。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营，不得在门面上从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行负责租赁门面内的消防安全，配备必要的消防设施，并确保其正常使用。如因乙方原因导致发生消防安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期间，乙方应妥善保管门面内的物品，如有丢失或损坏，由乙方自行负责。乙方应加强安全防范措施，如因乙方疏忽导致门面被盗或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.乙方如需将门面转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务，如第三方违反本协议约定，乙方应承担连带责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供门面或因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回门面，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租或转借门面、擅自拆除或损坏门面结构或装修及设施设备的，甲方有权解除本协议，收回门面，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还门面的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回门面等措施，由此产生的费用由乙方承担。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协