种植烤烟土地合同协议

种植烤烟土地合同协议甲方（土地出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植烤烟事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方，土地面积为______亩。该土地四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可附图说明）2.土地用途乙方租赁该土地仅用于种植烤烟，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的土地租金为每亩人民币______元，共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式租金支付方式为______（选择：现金支付/银行转账）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方现金。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。租赁期限届满或本协议解除后，有权收回出租土地及地上附着物。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，如通水、通电等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁土地上按照本协议约定的用途进行烤烟种植，并享有种植收益。在租赁期限内，有权对租赁土地进行合理的开发利用和改良，但不得损害土地及周边环境。在遇到不可抗力或政府征收等特殊情况导致无法继续履行本协议时，有权要求解除本协议，并要求甲方按照实际使用期限退还相应租金。2.义务按照本协议约定按时足额支付土地租金。严格按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。在租赁期限内，负责对租赁土地进行合理的维护和管理，确保土地的正常使用和烤烟种植的顺利进行。如因乙方管理不善导致土地损坏或造成环境污染等问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。妥善保管租赁土地上的附着物，不得擅自拆除或损坏。在租赁期满或本协议解除后，按照甲方要求将土地及地上附着物完好交还甲方。遵守国家及当地关于烤烟种植的相关法律法规和政策规定，依法依规进行种植生产，并承担因违反法律法规和政策规定而产生的一切责任。五、地上附着物及青苗补偿1.在租赁期限内，乙方在租赁土地上种植的烤烟及其他附着物归乙方所有。租赁期满或本协议解除后，乙方有权自行处置地上附着物，但应在期满或解除协议后______日内清理完毕。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。2.因政府征收或其他不可抗力因素导致本协议提前终止的，地上附着物及青苗的补偿归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关补偿手续，确保乙方能够及时足额获得补偿款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或解除协议后按时交还土地及地上附着物，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏土地或地上附着物的，乙方应负责修复或照价赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，