短租合租转租合同协议

短租合租转租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短租合租需求，甲方同意将其拥有的房屋部分空间出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如公寓、住宅等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.租赁空间：乙方租赁的空间为该房屋内的[具体房间号或区域描述]，包含[列举该空间内配备的主要设施，如床、衣柜、桌椅等]，该空间面积为[x]平方米。3.共享区域：双方共享房屋内的公共区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。公共区域的使用应遵循公平、合理、卫生的原则，不得妨碍其他合租人的正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空间及共享区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方可另行协商签订续租合同；如甲方不再出租该房屋，乙方应按时腾空并交还租赁空间。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含租赁空间的使用费用及共享区域的分摊费用。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付，于每月[具体支付日期]在[具体支付地点]交付给甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应腾空并交还租赁空间。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁空间及共享区域后的[x]个工作日内无息退还押金。3.若乙方在租赁期间损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿。甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]天内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对房屋及设施设备享有所有权，有权监督乙方对租赁空间及共享区域的使用情况。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应确保出租的房屋及设施设备符合安全使用标准，提供必要的居住条件。负责对房屋的主体结构及共用设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁空间及共享区域。有权在租赁期间合理使用房屋内的设施设备，但应负责日常的清洁和维护。在同等条件下，享有对共享区域的优先使用权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁空间及共享区域，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁空间转租给他人。如需对租赁空间进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，且装饰装修不得损害房屋及其他合租人的利益。租赁期满或合同解除后，乙方应拆除装饰装修物，但甲方同意保留的除外。应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。应妥善保管租赁空间内的财物，如因乙方保管不善造成财物丢失或损坏，由乙方自行承担责任。应爱护房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方及物业管理公司对房屋进行检查、维修等工作。六、水电燃气及其他费用1.水电燃气费用：租赁期间，乙方使用的水电费、燃气费等按照实际用量，由乙方自行承担，并在收到相关部门缴费通知后的[x]天内支付。2.物业管理费：物业管理费由[方]承担，每月金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]），[承担方]应在每月[具体支付日期]前支付给物业管理公司。3.其他费用：如房屋产生的有线电视费、网络费等其他费用，由实际使用方承担，并按照相关规定按时缴纳。七、房屋维护及维修1.甲方维修责任房屋及其附属设施设备自然损坏或非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，并承担相应费用。甲方应在接到乙方关于房屋及设施设备损坏的通知后的[x]个工作日内进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，应提前通知乙方，并采取必要的应急措施，以确保乙方的正常生活不受较大影响。2.乙方维修责任因乙方使用不当或故意造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方发现租赁空间及共享区域内的设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。八、转租规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁空间转租给他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应腾空并交还租赁空间，甲方有权没收乙方已支付的押金。九、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、水电费、燃气费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照欠费金额的每日[x%]向甲方支付逾期滞纳金。3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或转租租赁空间，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、腾空交还租赁空间，同时乙方应按照本合同约定承担违约责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效