私人冷库建设合同协议

私人冷库建设合同协议甲方（建设方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设私人冷库，乙方具备冷库建设的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私人冷库建设事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库建设地点：位于[详细地址]。2.冷库规模：[具体规格，如长×宽×高尺寸，库容立方米数等]。3.冷库设计要求：采用[制冷系统品牌及型号]制冷系统，确保库内温度能够稳定控制在[具体温度范围]。库体保温材料选用[保温材料名称及规格]，保温性能应达到国家标准，保证库内温度的稳定性，减少能源消耗。冷库内部应设置合理的货架、通风系统、照明系统等设施，以满足货物存储和操作的需求。货架应具备足够的承载能力，通风系统应保证空气流通顺畅，照明系统应满足库内明亮度要求且符合节能标准。4.建设内容：负责冷库的基础建设，包括场地平整、基础浇筑等，确保基础牢固，能够承载冷库整体重量及货物重量。进行库体的搭建，包括墙体、顶板的安装，保证库体密封性能良好，无渗漏现象。安装制冷设备、电气系统、控制系统等，确保各系统运行正常，相互协调。制冷设备的安装应符合安全规范，电气系统应具备完善的接地保护和过载保护装置，控制系统应能够实现对库内温度、湿度等参数的精确控制。负责冷库内外的装修工程，包括地面处理、墙面粉刷、门窗安装等，装修应符合美观、实用的原则，且满足卫生要求。地面应选用防滑、易清洁的材料，墙面应平整光滑，门窗应具备良好的密封性和保温性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对冷库建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成冷库建设任务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供准确的冷库建设场地及相关资料，协助乙方办理建设过程中所需的各项手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。在冷库建设期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或变更时，有权要求延长工期或调整工程价款。2.义务：按照国家相关标准、规范以及本合同约定的设计要求和建设内容进行冷库建设，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的期限内完成冷库建设任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。在冷库建设过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和合同约定提供质量保修服务，质保期为自冷库验收合格之日起[x]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致冷库出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换零部件；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同冷库建设工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部建设内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成冷库基础建设并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设备安装款：制冷设备、电气系统、控制系统等主要设备安装完毕并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：冷库建设工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：预留工程总价款的[x%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满且无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.冷库建设工程竣工后，乙方应提前[x]日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。2.验收标准按照本合同约定的设计要求、国家相关标准和规范执行。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应根据验收意见及时整改，直至通过验收。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入合同工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工造成工期延误，应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成冷库建设任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可