租房服务费合同协议

租房服务费合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有租房需求，乙方具备提供租房相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租房服务费服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的租赁房屋，并协助甲方完成房屋租赁相关事宜，包括但不限于房源信息提供、带看房屋、协助洽谈租赁条款、协助签订租赁合同等。（二）标的物具体描述1.租赁房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]。2.房屋面积：[x]平方米，户型为[几居室]。3.房屋用途：[居住/办公等]。4.房屋配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如家具家电等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租房服务。有权对乙方提供的房源信息及服务提出意见和建议。在乙方协助下，有权自主决定是否租赁某套房屋及与房东签订租赁合同。2.义务向乙方如实告知自身租房需求、预算、特殊要求等相关信息。按照本协议约定向乙方支付租房服务费。积极配合乙方开展租房服务工作，如按时参加看房、与房东洽谈等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租房服务费。根据甲方需求，有权自主寻找合适的房源并向甲方推荐。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房源信息。带甲方实地查看房屋时，确保甲方的人身安全。协助甲方与房东洽谈租赁条款，维护甲方的合法权益。及时向甲方反馈租房进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的个人信息和租房需求严格保密，不得泄露给任何第三方。三、租房服务费及支付方式（一）租房服务费金额甲方应向乙方支付租房服务费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付租房服务费的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方协助甲方与房东签订租赁合同之日起[x]个工作日内，支付剩余的租房服务费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限乙方为甲方提供租房服务的期限自本协议签订之日起至甲方与房东签订租赁合同之日止。如在服务期限内甲方未能成功租赁房屋，双方可协商延长服务期限或终止本协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付租房服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本协议约定为甲方提供服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方同意，擅自与乙方推荐的房东或其他第三方达成租赁意向并签订租赁合同，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付全部租房服务费。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供房源信息或服务，每逾期一日，应按照已收取的租房服务费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部租房服务费及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的房源信息不真实、不准确或存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的个人信息或租房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在服务期限内，若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲