私人租门面房合同协议

私人租门面房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面房位置：甲方将位于[具体地址]的门面房（以下简称"该门面房"）出租给乙方使用。2.门面房面积：该门面房建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面房用途：乙方租赁该门面房仅用于[约定的经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该门面房，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该门面房租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用并交还该门面房及附属设施设备无损坏的情况下，应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面房符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对该门面房的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面房，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.甲方应按照合同约定向乙方交付该门面房及附属设施设备，并确保其在租赁期间处于良好的使用状态。6.在租赁期间，甲方如需出售该门面房，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门面房及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。3.乙方应合理使用该门面房及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成该门面房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方应保持该门面房及周边环境的整洁卫生，不得在门前乱堆乱放杂物。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还该门面房及附属设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该门面房转租给他人。五、装修及添附1.乙方如需对该门面房进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对该门面房进行的装修及添附物归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如乙方因经营需要确需拆除部分装修及添附物的，应提前与甲方协商，并经甲方书面同意。拆除过程中不得损坏该门面房的主体结构，否则乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门面房的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变该门面房用途、转租给他人或未经甲方书面同意对该门面房进行装修及添附的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定交还该门面房及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。