租赁合同面积缩减协议

租赁合同面积缩减协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现因[面积缩减原因]，经双方友好协商，达成如下租赁合同面积缩减协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地原租赁合同约定的租赁场地位于[详细地址]，面积为[原租赁面积]平方米。现经双方确认，租赁场地面积缩减为[缩减后面积]平方米，具体范围以双方重新划定并书面确认的边界为准。2.租赁用途该租赁场地的用途为[租赁用途]，乙方应按照该用途合理使用租赁场地，不得擅自改变。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。2.义务确保缩减后的租赁场地符合安全使用标准，具备正常使用功能。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付缩减后的租赁场地。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，但因乙方原因导致的手续办理问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用缩减后的租赁场地。在租赁期限内，有权优先续租缩减后的租赁场地（如原租赁合同有续租约定且符合续租条件）。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行其他可能损害租赁场地及甲方权益的行为。负责租赁场地内的安全、卫生等管理工作，因乙方原因造成的安全事故或环境卫生问题，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时腾空并交还租赁场地。三、租金及支付方式1.租金调整原租赁合同约定的租金标准为每平方米每月[原租金单价]元，租赁面积缩减后，租金调整为每平方米每月[调整后租金单价]元。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。2.租金支付方式租金支付方式按照原租赁合同约定执行，即[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。3.其他费用除租金外，乙方还应按照原租赁合同约定承担与租赁场地使用相关的其他费用，如水电费、物业费等。费用标准如有调整，按照相关部门或单位的规定执行。四、租赁期限1.租赁期限变更原租赁合同约定的租赁期限为[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]，现租赁期限相应缩减，调整为[缩减后租赁起始日期]至[缩减后租赁终止日期]。2.续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[续租通知期限]书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后按时交还租赁场地。五、场地交付与返还1.场地交付甲方应在本协议签订后的[交付期限]内，将缩减后的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁场地的现状进行确认，并签署书面交付文件。2.场地返还租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[返还期限]内将租赁场地腾空并交还甲方。交还的租赁场地应保持原状（正常使用损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付租赁场地，每逾期一日，应按照租金总额的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照租金总额的[逾期交付解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还租赁场地，同时乙方应按照租金总额的[逾期支付解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地的结构、用途或进行其他损害租赁场地及甲方权益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还租赁场地，同时乙方应按照租金总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁场地，每逾期一日，应按照租金标准的[逾期返还违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期返还宽限期]日的，甲方有权自行收回租赁场地，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议