租赁免责协议合同书模板

租赁免责协议合同书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，乙方有意向甲方租赁该[标的物或服务具体名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体名称]事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物名称[详细说明租赁物的具体名称，例如：某品牌型号的机械设备、某套办公家具等]（二）租赁物规格及数量1.规格：[详细描述租赁物的规格参数，如机械设备的功率、尺寸，办公家具的材质、颜色、款式等]2.数量：[明确租赁物的具体数量]（三）租赁服务内容若租赁的是服务，则详细描述服务的具体内容，包括但不限于服务的范围、标准、提供方式等。例如：1.甲方为乙方提供[服务名称]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。2.在服务期间，甲方应按照以下标准提供服务：[具体服务标准，如每月提供[x]次专业培训课程，每次课程时长不少于[x]小时；每周进行[x]次设备维护检查等]。3.服务提供方式为[现场服务/线上服务等具体方式]，甲方应确保服务人员具备相应的专业资质和经验，并按照约定的时间和方式为乙方提供服务。（四）租赁物交付地点及使用地点1.交付地点：[详细地址]2.使用地点：[详细地址，可根据实际情况说明是否允许乙方在其他特定地点使用租赁物]二、租赁期限（一）起始日期本租赁协议自[起始日期]起生效。（二）结束日期租赁期限至[结束日期]止。（三）续租约定租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。若乙方未在规定时间内通知甲方或甲方不同意续租，则本协议期满自行终止。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方另有书面约定的除外。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）逾期支付责任若乙方未按照上述约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁协议总租金的[x%]向甲方支付损害赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用租赁物的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要提前收回租赁物，但应提前[x]天书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务应按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合正常使用要求。在租赁期间，甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用性能。但因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的除外。甲方应向乙方提供必要的技术支持和协助，解答乙方在使用租赁物过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁物进行正常的维修、保养，以确保租赁物的正常使用。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求减少租金、延长租赁期限等。2.义务应按照本协议约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何损害租赁物的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或与他人共同使用。乙方应妥善保管租赁物，在租赁期满或本协议提前终止时，应将租赁物完好无损地返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方产生的一切损失，均由乙方承担。五、免责条款（一）不可抗力免责1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，尽力减少损失。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（二）第三方原因免责1.若因第三方的原因导致一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.因第三方原因给对方造成损失的，受损方应向第三方主张赔偿权利，违约方应协助受损方提供必要的支持和协助。（三）其他免责情形1.本协议约定的其他免责情形，如乙方按照甲方书面指示使用租赁物而导致的任何后果，甲方应承担相应责任，但乙方明知该指示违法或明显不合理的除外。2.在租赁物正常使用过程中，因租赁物本身的质量问题或潜在缺陷导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任，但乙方在使用过程中存在故意或重大过失的除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁物，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本租赁协议，并要求甲方返还已支付的租金及违约金，同时甲方应按照租赁协议总租金的[x%]向乙方支付损害赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定对租赁物进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于减少租金、延长租赁期限等。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途和方式使用租赁物，擅自改变租赁物的用途或进行任何损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方按照租赁协议总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的行为导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。2.若乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁协议总租金的[x%]向甲方支付损害赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁协议总租金的[x%]向甲方支付损害赔偿金。4.若乙方在租赁期满或本协议提前终止时，未将租赁物完好无损地返还给甲方，乙方应按照租赁物的市场价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方为恢复租赁物原状而产生的一切费用。七、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签