租赁协议更名协议书范本

租赁协议更名协议书范本甲方（原出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（原承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（新承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了租赁协议（以下简称"原租赁协议"），租赁标的物为位于______（详细地址）的房屋/场地/设备等（以下统称"租赁物"），现甲乙丙三方经友好协商，就原租赁协议更名事宜达成如下协议：一、租赁物详细描述1.房屋该房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部装修情况为______（如精装修、简装修等），配备有______（列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等）。房屋所在楼层为______层，所在建筑物总层数为______层，房屋性质为______（如住宅、商业、办公等）。2.场地场地位于______，面积为______平方米，用途为______（如仓储、生产、经营等）。场地周边配套设施包括______（如道路、水电供应、消防设施等）情况。3.设备设备名称为______，规格型号为______，数量为______。设备的购置时间为______，目前使用状况良好，具备正常使用功能，具体设备清单见本协议附件一。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。义务保证租赁物符合约定的用途，且不存在任何权利瑕疵或质量问题，否则应承担由此给乙方和丙方造成的一切损失。协助乙方和丙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供房屋产权证明、场地使用证明等文件（如有需要）。按照原租赁协议约定的时间和方式向乙方和丙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。在租赁期间，负责租赁物的维修保养（另有约定除外），确保乙方和丙方能够正常使用租赁物。2.乙方权利义务权利在租赁期间，有权按照约定使用租赁物。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权将租赁物转租给丙方（如允许转租）。义务按照原租赁协议约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。在租赁期间届满或提前解除本协议时，应按照原租赁协议约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。协助丙方办理与租赁物使用相关的交接手续，并向丙方如实告知租赁物的使用情况、维修记录等信息。3.丙方权利义务权利在租赁期间，有权按照本协议约定使用租赁物。有权要求乙方按照本协议约定提供相关协助和信息。义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用（支付方式和金额按照原租赁协议中乙方的义务执行，或另行约定）。按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。在租赁期间届满或提前解除本协议时，应按照原租赁协议约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。承担租赁期间因自身使用租赁物而产生的水、电、气、物业管理等费用（另有约定除外）。三、租金及相关费用1.租金标准丙方应按照原租赁协议约定的租金标准向甲方支付租金，即每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月/每季度/每年支付，具体支付时间和方式按照原租赁协议执行）。2.其他费用租赁期间，丙方应承担因使用租赁物而产生的水、电、气、物业管理等费用，收费标准按照当地相关部门规定及实际使用情况计算。如因乙方原因导致原租赁协议中约定的租金或其他费用调整，乙方应负责协调甲方与丙方达成一致意见，并确保丙方的权益不受损害。四、租赁期限1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与原租赁协议的租赁期限一致。2.租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，丙方享有优先续租权。经甲方同意后，三方应重新签订租赁协议。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方或丙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方和丙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租等，应按照原租赁协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应负责协调解决因自身违约行为给丙方造成的损失。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，应按照原租赁协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年____月____日丙方（签字/盖章