祠堂拆迁协议书范本

祠堂拆迁协议书范本甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[祠堂具体地址]的祠堂进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就祠堂拆迁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述乙方所有的祠堂位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。该祠堂为[祠堂建筑结构，如砖木结构等]，建成于[具体年份]，具有[描述祠堂的历史、文化等相关特点]。祠堂内包含[列举祠堂内主要设施或物品，如神龛、桌椅等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的祠堂进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关产权证明、腾空祠堂等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理与拆迁相关的各项手续，并承担因拆迁行为产生的合法合规费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。按照国家相关规定和标准，安全、妥善地进行拆迁工作，避免因拆迁行为对周边环境和第三方造成不必要的损害。如因甲方原因造成第三方损失的，由甲方承担赔偿责任。在拆迁完成后，按照本协议约定的期限清理拆迁现场，恢复场地原状。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权要求甲方立即改正，并有权追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、有效的祠堂产权证明及相关资料，确保拆迁工作的顺利进行。在本协议签订后[x]日内腾空祠堂，并将祠堂内的所有物品搬离，交付给甲方。如逾期未腾空，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。积极配合甲方办理与拆迁相关的各项手续，提供必要的协助和支持。在拆迁过程中，不得故意阻碍或干扰甲方的拆迁工作，否则应承担因此给甲方造成的一切损失。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于祠堂建筑物的补偿、土地使用权补偿、室内外装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等一切因祠堂拆迁乙方应获得的合理补偿。（二）支付方式1.本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方按照本协议约定腾空祠堂并交付给甲方后[x]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆迁工作全部完成，经乙方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、拆迁期限甲方应在本协议签订后[x]日内开始拆迁工作，并在[x]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府行为等原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。因甲方逾期拆迁给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在拆迁过程中违反国家相关规定和标准，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方立即改正违规行为，如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空祠堂并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。因乙方逾期交付给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆迁过程中故意阻碍或干扰甲方的拆迁工作，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不停止违约行为或造成甲方重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的产权证明及相关资料存在虚假情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于祠堂产权