租美发商铺合同协议模板

租美发商铺合同协议模板合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[美发商铺具体地址]的美发商铺（以下简称"该商铺"），乙方有意承租该商铺用于经营美发业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.商铺位置及面积该商铺位于[美发商铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。商铺的具体位置以附件一《商铺位置图》为准，该图作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.商铺用途乙方租赁该商铺仅用于经营美发业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。3.商铺现状甲方应保证该商铺交付时的现状符合正常经营美发业务的要求，包括但不限于水、电、通风、排水等设施设备正常运行。乙方应在接收商铺时对商铺的现状进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内进行修复或整改，如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.配套设施甲方提供以下配套设施供乙方使用：[列举配套设施清单，如美发设备、桌椅、灯具等]，具体设施明细及状况以附件二《配套设施清单》为准。租赁期间，甲方应负责对上述配套设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因设施设备故障影响乙方正常经营的，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该商铺，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[x]%的幅度递增，具体递增金额以每年租金乘以递增比例计算得出。租金不含物业费、水电费等其他费用，乙方应按照相关规定另行支付。2.支付方式乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还商铺后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证该商铺具有合法的出租权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和标准交付商铺及配套设施，并保证其正常使用。租赁期间，甲方应负责对商铺的主体结构进行维修和保养，确保其安全可靠。如因甲方未履行维修义务导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与经营美发业务相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该商铺及配套设施，开展美发经营活动。在租赁期间，乙方有权对商铺进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损坏商铺的原有结构和设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或履行不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的部分或全部转借、转让、出租给他人使用。乙方应按时足额支付租金、押金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期间，乙方应负责对商铺及配套设施进行合理使用和保管，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营美发业务，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照环保、消防等相关部门的要求，做好商铺的环境卫生、消防安全等工作，确保经营活动符合相关标准。如因乙方原因导致商铺不符合环保、消防等要求，被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还商铺，并保证商铺及配套设施完好无损。如乙方未按照约定交还商铺或造成损坏的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的；擅自改变商铺用途或转租给第三方的；利用该商铺从事违法违规活动的；故意损坏商铺及配套设施，经甲方通知后仍未修复或赔偿的；未经甲方书面同意，连续停业超过[x]日的。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定交付商铺及配套设施，逾期超过[x]日的；商铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的；甲方未履行维修义务，影响乙方正常经营，经乙方书面通知后仍未修复的。5.一方依据上述约定解除本合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起[x]日内办理相关解除手续。合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行清算，结清相关费用。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、押金及其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付逾期滞纳金。3.如乙方擅自改变商铺用途、转租给第三方或利用该商铺从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如甲方未按照本合同约定交付商铺及配套设施、未履行维修义务或存在其他违约行为的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。5.租赁期间，如因一方原因导致另一方遭受第三方索赔或承担其他法律责任的，责任方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双