监理服务协议书范本

监理服务协议书范本甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：[对项目规模、具体建设内容等进行详细描述，例如：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑物名称及功能]等。]4.项目总投资：[具体金额]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及质量保修阶段的全过程监理服务。2.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议，并整理会议纪要。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划、专项施工方案等，提出修改意见并监督实施。审查施工单位的资质、人员资格及进场设备、材料的质量证明文件，按规定进行见证取样送检，对不合格的设备、材料督促退场处理。检查施工单位质量保证体系和安全保证体系的建立及运行情况，监督施工单位严格执行工程建设强制性标准和施工规范，对工程质量进行全程监控，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程进行质量验收，参与单位工程竣工验收。审核施工单位上报的工程量报表和工程款支付申请，签署工程款支付意见，协助甲方控制工程投资。监督施工单位严格按照合同约定的工期组织施工，审查施工进度计划的合理性，定期检查施工进度执行情况，当实际进度与计划进度不符时，要求施工单位采取有效措施进行调整，并及时向甲方报告。协调建设单位、施工单位等各方之间的关系，解决施工过程中出现的争议和问题，定期组织召开工程例会，编写会议纪要。督促施工单位做好安全生产和文明施工管理工作，检查施工现场的安全防护设施和文明施工措施的落实情况，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位停工整改，并向甲方报告。负责工程变更的审核及费用控制，参与工程变更的协商与处理，对工程变更引起的费用增减进行审核并签署意见。收集、整理、归档监理资料，包括监理规划、监理细则、监理月报、监理日记、会议纪要、工程质量验收资料、工程变更资料、工程款支付资料等，工程竣工后向甲方提交完整的监理档案资料。在质量保修阶段，负责检查工程质量状况，督促施工单位履行质量保修责任，对发生的质量问题进行调查分析，并协助甲方与施工单位协商解决质量保修事宜。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓本项目监理工作进展情况及相关信息。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目审批文件、设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与本项目相关的政府部门、周边单位及居民等的关系。按照本协议约定及时支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取监理服务费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。监理人员应严格遵守职业道德，认真履行监理职责，不得擅自更换监理人员，确需更换的，应提前征得甲方书面同意。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、进度、投资、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理建议等。监理月报应在每月的[具体日期]前提交，监理季报应在每季度末的[具体日期]前提交，专题报告应根据实际情况及时提交。对监理过程中形成的各类文件、资料进行妥善保管，工程竣工后按照档案管理要求向甲方移交完整的监理档案资料。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目监理服务工作转包或分包给第三方。四、监理服务费用及支付方式1.监理服务费用：本项目监理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的监理档案资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程质量保修期满后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付监理服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，负责采取措施整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自更换监理人员或转包、分包本项目监理服务工作，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的监理服务费用，并按照监理服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的监理服务费用。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本