租聘房子转租合同协议

租聘房子转租合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现乙方经甲方同意，将该房屋部分或全部转租给丙方，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内主要设施设备，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]。该房屋已装修完毕，乙方转租给丙方时房屋状况良好，乙方应确保交付给丙方的房屋与交付给乙方时一致，无损坏或质量问题。2.租赁用途该房屋仅作为[租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变租赁用途。二、转租期限及租金1.转租期限本转租合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限，若原租赁合同提前终止，本转租合同随之终止。2.租金及支付方式丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付当期租金。乙方收款后应向丙方出具收款凭证。3.租金调整在转租期限内，租金标准按照原租赁合同约定执行，不因市场行情变化等因素进行调整。但如原租赁合同约定的租金标准发生调整，本转租合同租金相应调整，乙方应提前通知丙方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该房屋符合出租条件，无产权纠纷或其他权利瑕疵，在租赁期间不得干扰丙方正常使用该房屋。3.甲方应按照原租赁合同的约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备正常使用。但因丙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期限内，甲方如需提前收回该房屋，应提前[x]天通知乙方和丙方，并按照原租赁合同的约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本转租合同的约定向丙方收取租金及其他费用。2.乙方应确保其有权转租该房屋，如因乙方无权转租导致本转租合同无效或被解除，乙方应向丙方承担全部损失赔偿责任。3.乙方应在转租期限开始前将该房屋交付给丙方，并保证交付时房屋及附属设施设备完好无损。4.乙方应协助丙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，乙方应及时了解丙方对房屋的使用情况，如发现丙方有违反本转租合同或原租赁合同约定的行为，应及时通知丙方并要求其改正。6.乙方应按照原租赁合同的约定履行相关义务，如按时缴纳租金、水电费等费用，若因乙方原因导致甲方追究责任，乙方应承担全部责任并赔偿丙方因此遭受的损失。（三）丙方权利义务1.丙方有权在转租期限内按照本转租合同的约定使用该房屋。2.丙方应按照本转租合同的约定按时足额支付租金及其他费用。3.丙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因丙方使用不当造成损坏，丙方应负责修复或赔偿。4.丙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.在租赁期限届满或本转租合同提前终止时，丙方应按照原状返还该房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.丙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方和乙方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由丙方自行承担，租赁期限届满或合同终止时，丙方不得拆除已装修或改造部分，应无偿归甲方所有。四、费用承担1.租金：丙方按照本转租合同约定向乙方支付租金。2.水电费：丙方在租赁期间使用该房屋产生的水电费等费用，由丙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。3.物业费：原租赁合同约定的物业费由[支付方，如甲方或乙方]承担，在本转租期间，因丙方使用房屋产生的相关物业服务费用，由[实际承担方，根据三方约定填写]承担。4.其他费用：如该房屋因使用产生的其他费用，按照上述原则由相应方承担。五、押金1.丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方收取押金后应向丙方出具收款凭证。2.在租赁期限届满或本转租合同提前终止，且丙方按照本转租合同约定履行完毕所有义务后，乙方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金无息退还给丙方。如丙方有违约行为或未结清相关费用，乙方有权从押金中扣除相应金额。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致丙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未确保其有权转租或未按时将房屋交付给丙方等，乙方应向丙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。若乙方未按照原租赁合同约定履行义务，导致甲方追究责任影响丙方权益的，乙方应承担全部责任并赔偿丙方损失。如乙方擅自提高租金或收取其他不合理费用，应退还多收部分，并按照多收金额的[x]%向丙方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方违反本合同约定，未按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本转租合同，并要求丙方支付违约金人民币[x]元，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方擅自改变租赁用途、损坏房屋及附属设施设备或违反国家法律法规及原租赁合同约定，乙方有权解除本转租合同，丙方应支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如丙方未经甲方和乙方书面同意，擅自对房屋进行装修或改造，乙方有权要求丙方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.三方应严格履行本合同约定，如一方违约给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如三方均存在违约行为，应根据各自违约行为的程度承担相应责任。七、合同解除1.经三方协商一致，可以解除本转租合同。2.若丙方逾期支付租金或其他费用达到本合同约定的解除条件，乙方有权解除本转租合同。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致该房屋无法继续使用，本转租合同自动解除，三方互不承担违约责任。4.如原租赁合同提前终止，本转租合同随之终止，三方按照本合同约定处理相关事宜。5.合同解除后，三方应按照本合同约定进行结算和清理，如存在未履行完毕的义务，仍应继续履行。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本转租合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致