四海园投标施工组织设计

东北林业大学研究生教学楼工程

投标文件

招标编号：BD-2004-03

（副本）

投标单位:黑龙江四海园建筑工程有限公司

-00四年三月二十三日

（副本）

东北林业大学研究生教学楼工程

投标书

工程名称：东北林业大学研究生教学楼工程

投标企业名称：黑龙江四海园建筑工程有限公司

（盖章）

企业法人代表：罗兴远

（签字、盖章）

企业地址：哈尔滨市南岗区宣西小区45栋

编制日期：二00四年三月二十三日

目录

第一部分：商务标6

[.0.0投标函7

2.0.0投标函附表9

附表1投标报价表13

附表2投标费率表14

3.0.0法定代表人资格证明书12

4.0.0授权委托书13

5.0.0项目经理简历表15

6.0.0技术负责人简历表17

7.0.0主要施工管理人员配备表19

8.0.0主要施工设备表21

9.0.0项目拟分包情况表22

10.0.0劳动力计划表25

第二部分：技术标26

11.0.0施工组织设计27

11.1.0工程概况28

11.1.1工程简介28

11.1.2工程范围28

11.2.0工程目标28

11.2.1工程目标28

11.2.2工期目标28

11.2.3工程质量目标___________________________________________________________33

11.3.0施工布署____________________________________________________________________33

11.3.1施工管理人员和专业技术力量配备_________________33

11.3.2施工流水段地划分、流水施工方式_________________31

H.3.3施工进度计划（网络图、横道图）____________________31

11.3.4施工平面布置图_________________________________31

11.3.5施工组织________________________________________31

11.3.6主要施工方法和机械设备地选择___________________32

11.4.0施工准备工作_____________________________________32

11.4.1施工准备工作计划_______________________________32

11.4.2施工机械设备及进场计划_________________________33

11.4.3施工现场准备_____________________________________________________________39

11.4.4主要材料需用量计划_______________________________________________________43

11.4.5大型工具需用计划_________________________________________________________44

11.4.6主要劳动力计划___________________________________________________________44

11.4.7技术准备措施___________________________________40

11.5.0各专业工程施工方法及技术措施_____________________41

11.5.1测量工程________________________________________41

11.5.2土方工程__________________________________________________________________51

11.5.3基础工程__________________________________________________________________52

11.5.4脚手架工程______________________________________49

11.5.5钢筋工程________________________________________50

11.5.6模板工程__________________________________________________________________61

11.5.7混凝土工程________________________________________________________________71

11.5.8楼板工程________________________________________69

11.5.9砌筑工程________________________________________69

11.5.10屋面工程_________________________________________________________________81

11.5.11门窗工程76

11.5.12抹灰工程77

11.5.13地面工程79

11.5.14地面砖施工____________________________________________________________89

11515花岗岩面层地面_________________________________________________________91

11.5.16涂料工程92

11.5.17吊顶工程93

11.5.18玻璃幕墙94

11.5.19水暖工程85

11.5.20电气工程103

11.6.0季节性施工措施95

11.6.1冬期施工措施95

11.6.2冬季越冬围护措施98

11.6.3雨季施工技术措施99

11.6.4高温季节施工技术措施102

11.6.5风季施工技术措施102

11.7.0工程质量保证措施103

11.7.1工程质量目标103

11.7.2质量控制和质量保证地指导原则103

11.7.3全面质量保证体系及体系图______________________104

11.7.4组织保证措施105

11.7.5质量控制地主要环节105

11.7.6材料质量地保证措施107

11.7.7质量检测措施108

11.7.8主要分项工程质量保证措施109

11.7.9仓「优质”工程地措施112

11.8.0质量通病预防措施114

1181预防现浇税构件表面出现蜂窝、狗洞、麻面地措施—114

11.8.2预防塑钢门窗口四周泛霜、结露地措施114

11.8.3预防卫生间渗漏、地面积水地措施114

11.8.4预防水管渗漏地措施115

11.8.5预防水泥砂浆地面裂缝、空鼓地措施115

11.8.6预防管道堵塞地措施116

11.8.7框架填充墙与柱子现“垂直裂缝”1160

1188预防填充墙抹灰后在梁地下皮出现水平方向裂缝116

1189预防梁、柱接头处发生缩径、胀模现象116

11.8.10预防陶粒碎砌块墙裂缝地措施117

11.8.11预防屋面渗漏地措施117

11812预防木门变形、翘曲、开启不灵活地措施118

11.9.0保证工期措施118

11.9.1保证工期地管理措施118

11.9.2保证工期地技术措施118

11.9.3赶工措施119

11.10.0安全生产措施121

]1.10.1组织措施121

11.10.2施工现场安全管理标准121

11.10.3现场施工安全管理计划目标122

11.10.4安全保证措施122

11.11.0施工现场文明施工措施123

11.11.1目标管理123

11.11.2宿舍办公室规范化地要求和做法125

11.12.0降低环境污染措施125

11.12.1管理目标125

]1.12.2组织保证126

11.12.3工作制度126

11.12.4管理措施127

11.13.0施工防火管理措施130

11.14.0降低成本措施131

11.14.1组织措施131

11.14.2管理措施131

11.14.3技术措施132

11.15.0应用新技术、新工艺_____________________________150

11.16.0成品保护措施135

11.16.1测量定位点保护135

11.16.2钢筋成品质量保护135

U.16.3模板保护135

11.16.4混凝土成品保护136

11.16.5楼地面成品保护136

11.16.6门窗成品保护137

]1.16.7装饰工程成品保护137

11.16.8屋面成品保护138

11.16.9交工前成品保护措施138

11.17.0地下管线及地上设施地保护措施138

11.17.1地下管线、管网、电缆等设施地保护139

11.17.2地上设施地保护139

11.18.0服务承诺139

12.0.0施工网络图、横道图159

13.0.0其他辅助材料141

13.1.0企业资质、营业执照142

13.2.0项目班子配备及持证上岗150

13.3.0企业业绩161

13.4.0工程预算书175

第一部分：商务标

l.O.O投标函

投标函

致：东北林业大学

1、根据受到贵方招标编号为BD-2004-03地东北林业大学研究生教学楼工程地招标文件,

遵照《中华人民共和国招标投标法》和《黑龙江房屋建筑和市政基础设施工程、监理招标投标管

理办法》等有关规定，我单位经考察踏勘项目现场和研究上述招标文件地投标须知、合同条款技

术规范，应具备地图纸、工程设计说明、建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人

民币（大写）元（RMB¥元）地基础报价并按全部施工图纸执行投标费率计算工程总价、合

同条款、技术规范和工程设计说明地条件要求承包上述工程地施工、竣工，并修补其任何缺陷.

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件.

3、一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定地开工日期开始施工，并在合同专业条款

中规定地预计竣工日期完成和交付全部工程，即在二00四年四月七日开工，二00五年八月三十

日竣工，共计503日历天内竣工并移交全部工程.

4、工程质量达到优良标准.

5、如果我方中标，我方将按照规定提交万元％地履约担保金来承担责任.

6、我方同意所递交地投标文件我们在“投标须知”第9.1条规定地投标有效期内有效，在此期

间内我方如果中标，我方将受此约束.如果在投标有效期内撤回投标，投标保证金可不予返还.

7、贵方地中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方地合同.

投标人：黑龙江四海园建筑工程有限公司（盖章）

单位地址：哈尔滨市南岗区宣西小区45栋

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：150046电话：82732732传真：82732735

开户银行名称齐齐哈尔交通银行

开户银行账号23390342477

开户银行地址齐齐哈尔建华区花园街5号

开户银行电/p>

日期：2004年2月27日

2.0.0投标函附表

投标函附表

附表1：投标报价表

工程名称东北林业大学研究生教学楼工程建筑面积51663.3m2

结构框架层数八层取费类别一类

投标报价方式基础报价

大写壹仟壹佰捌拾叁万玖仟叁佰陆拾伍元贰角捌分

投标报价

小写11839365.28元

其中

工期二00四年四月七日至二00五年八月三十日

工程质量优良

备注

投标人盖章（公章）：黑龙江四海园建筑工程有限公司

法人代表人或授权代理人签字、盖章：邵忠君

二00四年三月二十三日

附表2：投标费率表

工程

东北林业大学研究生教学楼工程

名称

建筑

51663.3m2

规模

取费

一类

类别

费用规定费率（％）投标费率（％）

名称土建水暖电气装饰土建水暖电气装饰

综合

70.5-62.866-58.566-58.547-26.162.858.558.526.1

费用

利润8585855142.542.542.525.5

远地

施工151515150000

费

赶工

措施5—105—105—105—100000

费

文明

施工2—42T2—42—44444

费

集中

供暖17.87-15.6117.87-15.6117.87-15.6117.87-15.6117.8717.8717.8717.87

费

其他

质量

优良

标准

工期二00四年四月七日开工、二00五年八月三十日竣工

备注注：劳动保险基金、工程定额测定费、水进不投标报价，结束时按省规定执行.

投标人：黑龙江四海园建筑工程有限公司

法定代表人或法人授权人：邵忠君

二00四年三月二十三日

3.0.0法定代表人资格证明书

法定代表人资格证明书

单位名称：黑龙江四海园建筑工程有限公司

地址：哈尔滨市南岗区宣西小区45栋

姓名：罗兴远性别：男年龄：40岁职务：总经理

系黑龙江四海园建筑工程有限公司地法定代表人.为施工、竣工和保修地东北林业大学

研究生教学楼工程，签署上述工程地投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关地一

切事务.

特此证明.

投标单位：黑龙江四海园建筑工程有限公司（盖公章）

日期：2004年3月23日

4.0.0授权委托书

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我罗兴远系黑龙江四海园建筑工程有限公司

地法定代表人，现授权委托我单位黑龙江四海园建筑工程有限公司地邵忠君同志为

我公司授权代理人，其在开标、评标、合同谈判过程中，所签署地一切文件和处理与之有关地一

切事物，我均予承认.

代理人不转让委托权，特此委托.

代理人：邵忠君（签字）性别：男年龄：41

身份证号码务：招投标办主任

投标人：黑龙江四海园建筑工程有限公司（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：2004年2月27日

5.0.0项目经理简历表

项目经理简历表

姓名张兴波性别男年龄41

职务项目经理职称高级工程师学历大专

参加工作时间1985年从事项目经理年限6年

已完工程项目情况

建设单位项目名称建设规模工程质量

市政府高尔夫球厂5800优良

鹤岗交通局九州大酒店6900优良

道外区怡园路1号

四海园开发公司11000合格

楼

鹤岗交通局鹤岗客运站12000优良

大庆实验中学教学

大庆实验中学省优

楼工程

黑龙江工程学院教

黑龙江工程学院36817四市联检金牌

学综合楼

6.0.0技术负责人简历表

技术负责人简历表

姓名于长春性别男年龄38岁

职务技术负责人职称高级工程师学历大专

参加工作时间1988年从事技术负责人年限11年

已完工程项目情况

建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量

鹤岗环宇交通开

九州大酒店23000m21999.3.4-2000.9.1省优金牌

发建设公司

鹤岗移动移动通信

21000m22001.4.6-2001.10.1龙江杯

通信公司枢纽楼

齐齐哈尔省用户

办公楼4260m22002.5.1-2002.11.19

工商银行满意工程

大庆实验中学教

大庆实验中学

学楼工程

黑龙江工程学院四市联检金

黑龙江工程学院368172002.4.18〜2003.7.31

教学综合楼牌

7.0.0主要施工管理人员配备表

主要施工管理人员配备表

东北林业大学研究生教学楼工程

上岗资格证明

职务姓名职称

证书名称级别证号专业原服务单位

项目大庆市第二建

张兴波高工项目经理一级150510009工民建

经理筑工程公司

技术四海园

于长春高工技术员无000701工民建

负责人建筑公司

四海园

技术员徐宏宇助工技术员无000675工民建

建筑公司

四海园

技术员张春波助工技术员无000674装饰

建筑公司

四海园

技术员刘怀书助工技术员无1500205544电气

建筑公司

四海园

技术员王世明工程师技术员无150024784给排水

建筑公司

四海园

工长于春来助工工长无001972工民建

建筑公司

四海园

工长李涛工程师工长无003263工民建

建筑公司

四海园

工长沃金英高工工长无150024782工民建

建筑公司

四海园

质检员李君玲助工质检员无01-23376工民建

建筑公司

四海园

质检员祁利莉助工质检员无01-23377工民建

建筑公司

四海园

安全员刘培良助工安全员无012757工民建

建筑公司

四海园

安全员周伟助工安全员无012754工民建

建筑公司

四海园

预算员张佳音助经预算员无00-07166经济

建筑公司

本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理班子.上述填报

内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理.项目管理班子机构设置、职责分工等情况另

附资料说明.

8.0.0主要施工设备表

数制造年额定功

名称型号制造产地生产能力备注

量份率

塔式起重机QTZ-632哈东煤2001110KW3.6T/50m

塔式起重机45131哈东煤20002T/50m

垂直升降机45m2哈东煤200210KW50T/6台班

碎泵HBT602武汉199955KW60/H

搅拌机750L2哈东煤200030KW

搅拌机350L2哈东煤200030KW

砂浆机HJ1-2002哈东煤20006KW

砂浆输送泵HB6-32武汉20008KW

切断机GJ402牡丹江200015KW

弯曲机GW-402牡丹江20004.4KW

调直机GJB-4/82牡丹江200011KW

平刨MB-506B2山东20008KW

压刨MB-2062山东200011KW

圆锯0600mm2山东20009KW

污水泵6200012KW

电渣压力焊机DZH-364江苏2000120W

套管挤压机YJ-65N2山东200024KW

硅振捣器HZ-5010哈尔滨200011KW

电焊机NZ-5004山东200048KW

9.0.0项目拟分包情况表

项目拟分包情况表

分包项目主要内容估算价格分包单位名称、地址施工过同类工程地情况

无无无无无

10.0.0劳动力计划表

（见施工方案）

第二部分：技术标

11.0.0施工组织设计

11.1.0工程概况

11.1.1工程简介

本工程为东北林业大学研究生教学楼工程，工程位于东北林业大学校园内，面临文昌街，即

哈市技术监督检查大队对面，南侧为图书馆原有建筑，北侧为野生资料学院，坐落于原校区体育

场对面.

总建筑面积为51663.30m2,属于砖混结构.基础采用螺旋钻孔灌注桩及承台基础.

11.1.2工程范围

根据招标文件地要求，本工程主要投标内容如下：

施工图纸范围内地土建工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、普通装修等，室外施工至

建筑物2m范围内.

11.2.0工程目标

11.2.1工程目标

本工程争创“全省用户满意工程”

11.2.2工期目标

工程总工期：2004年4月7日〜2005年8月30日.

基础施工：2004年4月7日〜2004年6月19日.

主体施工：2004年6月20日〜2004年11月16日.

装饰施工：2005年3月1日〜2005年8月30日.

11.2.3工程质量目标

本工程竣工验收必保工程质量“省优质工程”为本工程质量目标.各分部分项工程质量评定符合国家

验评标准，环保检测合格.

四、新技术应用目标：

争创“黑龙江省十项新技术示范工程”金牌工程.

五、安全生产文明施工目标

安全生产：无重大伤亡事故，一般事故发生率低于3%。.

文明施工：创“省级文明施工样板”工地.

环境保护：达到业主及市民满意.

六、社会行为目标

无治安案件发生；无盗窃案件发生；无火灾、火警事故发生；无扰民事件发生.

11.3.0施工布署

11.3.1施工管理人员和专业技术力量配备

公司已通过IS09001质量体系认证，科学管理，体制健全，责任到人，完全可以出色地完成

本工程地施工任务，保证该工程达到预期目标.对于这项工程公司将选派曾施工过类似工程地优秀

项目经理、技术负责人、技术员、质检员、工长、安全员、核算员、材料员等，将选派曾获得过

省、市优良工程地、具有类似工程施工经验地专业人员.本项目地组织机构可以确保施工全过程地

有效控制.项目管理组织机构如下：

项目经理部组织机构

序号姓名性别年龄职务职称

1张兴波男41项目经理高级工程师

2于长春男34技术负责人高级工程师

3徐宏宇男29土建技术员助理工程师

4张春波男25土建技术员助理工程师

5刘怀书男23电气技术员助理工程师

6王世明男32水暖技术员工程师

7于春来男28工长助理工程师

8李涛男32工长工程师

9沃金英男39工长高级工程师

10李君玲女32质检员助理工程师

11祁利莉女33质检员助理工程师

12刘培良男45安全员助理工程师

13周伟男40安全员助理工程师

14张佳音女33核算员助理经济师

现场组织框图

项目经理

技术负责人

技

术

管粒

理管

普木钢抹机水电焊於

工工筋灰械暖工工工

施工前及施工过程中，项目经理部通过图纸会审，解决好施工中易出现地问题.在施工中，严

格执行甲方及监理批准地施工组织设计及方案，做好监理公司要求地监理内业资料，接受监理地

日常监督和验收工作，并按照监理要求予以整改.

严格要求专业施工班组按“施工组织设计”要求，熟悉分项工程施工工艺标准，同时编制日进

度计划，确保工程保质、按期完成.

由项目经理负责主持每日与各专业施工班组协调会，发现问题及时解决，及时通报工程进展

情况及需要解决地问题，使有关方面了解工程地进展情况，确保施工质量、进度、安全及文明施

工等地正常进行.

11.3.2施工流水段地划分、流水施工方式

根据本工程地结构特点及便于施工地原则，土方、基础工程，按三个施工段组织施工.该工程

主体施工时，将整个工程划分为三个施工段.主体施工时，水电等专业与土建穿插施工.

11.3.3施工进度计划（网络图、横道图）

按合同工期，将编制施工作业总计划.施工中根据分阶段工期控制要求，编制月、季施工作业

计划，指导现场施工.各专业部门按土建工程编制地施工作业计划，编制出与土建同步地各专业施

工作业计划，与土建工程施工密切配合，保证施工顺利进行（详见施工进度计划），并达到按期交

工使用地条件.（网络图、横道图详见1200）

11.3.4施工平面布置图

具体位置详见平面布置图.

11.3.5施工组织

1、本工程设三个施工段，按三个施工段组织流水施工.

2、总地施工程序是：挖土T基础一主体—围护一屋面一外装饰T内装饰T交工.

3、本工程混凝土全部采用泵送混凝土施工.

11.3.6施工方法和机械设备地选择

1、垂直运输机械：本工程平面面积较大，长度较长，故考虑设两台QTZ80塔吊和一台4513型塔

吊.

2、混凝土工程：本工程混凝土工程采用泵送混凝土.现场布设两台HBT60混凝土输送泵、一套自

动计量系统、两台强制750型混凝土搅拌机，以保证混凝土施工地需要，具体位置见平面图.

3、钢筋工程：本工程竖向钢筋采用电渣压力焊连接，纵向钢筋接头巾18以上均采用套管挤压连接.

现场配备4台电渣压力焊机，2台套管挤压机,2台钢筋切断机，2台钢筋弯曲机，2台钢筋调直机,

以满足施工需要.

4、模板工程：本工程模板工程按清水混凝土控制，均采用竹胶模板，支撑采用钢木混合支撑.梁板

支撑采用组合木梁支撑体系，辅以早拆柱头.电梯井模板采用定型筒模.

5、土方工程：挖土采用机械开挖，配备2台挖掘机同时作业，运输车配备15台.回填土方采用

汽车回运，机械夯实，配备5台打夯机.

6、脚手架工程：本工程外立面围护采用双排钢管外围护脚手架.砌筑脚手架采用门式脚手架.

11.4.0施工准备工作

11.4.1施工准备工作计划

1、现场准备

临时道路、料场规划及施工临时设施施工、场地平整定位、大型设备进场、组织劳动力进场

等工作，将在开工前一天全部完成.

2、技术准备

编制施工图预算、施工图纸会审、编制现场施工平面布置图、编制施工方案、编制分部分项

季节性施工措施、提出材料需用量计划等工作将在开工前二天完成.

3、物资准备

施工用具、机具、部分材料进场等工作在开工前二天完成.

4、资金准备

我公司现已自行筹备资金300万元，用于本工程地先期投入.

11.4.2施工机械设备及进场计划

各种所需机械设备已全部按计划准备就绪，性能优良，运行状况良好.

本工程所选用地机械设备在施工前两天可保证进行安装、调试完，投入正常使用.具体见下表:

主要施工机械设备需用计划

名称型号数量总功率制造产地