2025建筑行业标准合同范本

2025建筑行业标准合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/省）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对位于（城市/省）的项目（以下简称“本项目”）进行施工建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成本项目的施工任务。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同总则第一条合同性质本合同属于建筑工程施工承包合同，甲方将本项目发包给乙方，乙方负责按照本合同约定完成施工任务并交付符合质量要求的工程。第二条合同适用范围本合同适用于本项目的所有施工活动，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同文件的构成本合同由以下文件构成：本合同正文及其附件；双方确认的补充协议；技术规范、施工图纸；双方签订的其他相关文件。上述文件具有同等法律效力，如有冲突，以专门约定为准。第四条合同的独立性本合同的效力独立于其他合同或协议，任何有关本合同的解释或履行均应依据本合同条款。第二章工程概况第五条工程名称本项目名称为：。第六条工程地点本项目位于：。第七条工程规模本项目规划用地面积为平方米，建筑总面积为平方米，建筑层数为层，结构形式为。第八条发包范围发包范围包括但不限于：土建工程：包括地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等；安装工程：包括给排水工程、电气工程、暖通工程等；装饰工程：包括外墙装饰、内墙装饰、地面铺装等；其他工程：具体以施工图纸和工程量清单为准。第三章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务权利（a）有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议；（b）有权要求乙方严格按照施工图纸、技术规范和安全标准进行施工；（c）有权对乙方的施工进行验收，并确认是否符合合同约定的质量标准。义务（a）甲方应按照合同约定支付工程款；（b）甲方应提供施工场地及相关资料，确保乙方能够顺利进场施工；（c）甲方应配合乙方办理相关施工手续和许可文件。第十条乙方的权利与义务权利（a）有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（b）有权要求甲方提供必要的施工条件和协助；（c）有权获得符合合同约定的工程款和相关费用。义务（a）乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；（b）乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程符合环保和安全要求；（c）乙方应对其施工人员进行培训和管理，确保施工人员遵守劳动纪律和安全规范。第四章工期第十一条开工与竣工时间开工日期为年月日；竣工日期为年月日，总工期为天。第十二条工期顺延如因以下原因导致工期延误，乙方可申请顺延：不可抗力事件；甲方未能按时提供施工场地或相关资料；设计变更或施工图纸调整；其他非乙方原因导致的延误。乙方应在事件发生后日内向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。第十三条工期罚款如乙方未能按期竣工，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，具体标准为：。第五章质量标准与验收第十四条质量标准工程质量应符合国家和地方现行的建筑标准和技术规范，具体标准为：；工程材料和设备应符合相关质量标准，具体要求为：。第十五条验收标准隐蔽工程验收：乙方应在施工过程中及时通知甲方进行隐蔽工程验收，验收时间为；中间验收：乙方应按照施工进度向甲方提交中间验收报告，验收时间为；竣工验收：乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，甲方应在日内完成验收并签署验收报告。第十六条质量保修质量保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等；质量保修期限为自竣工验收之日起，具体如下：（a）地基基础和主体结构工程：不少于年；（b）防水工程：不少于年；（c）装饰装修工程：不少于年；（d）其他工程：不少于年。第十七条质量问题处理如在保修期内发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行维修或更换，费用由乙方承担。第六章合同价款与支付第十八条合同总价本合同总价为人民币￥元（大写：元整），具体构成详见工程量清单。第十九条付款方式预付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；中期付款：施工进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；工程款尾款：竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款；其他约定：。第二十条发票乙方应在每次收款前向甲方提供符合税务要求的发票。第七章环境保护与安全文明施工第二十一条环境保护乙方应采取有效措施，减少施工过程中产生的噪声、扬尘、废弃物等对环境的影响，确保符合国家和地方的环保要求。第二十二条安全文明施工乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程安全；乙方应为施工人员提供符合标准的劳动保护用品，并定期进行安全培训；乙方应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。第二十三条安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时向甲方报告。事故责任由乙方承担，除非事故由甲方原因或不可抗力导致。第八章竣工验收与移交第二十四条竣工验收竣工验收应按照本合同第十五条的规定进行；验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，并办理移交手续。第二十五条工程移交移交范围包括但不限于：建筑物、设备、施工记录、竣工图纸等；移交后，工程所有权归甲方所有。第九章违约责任第二十六条违约责任甲方违约责任：（a）甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的违约金，具体标准为：；（b）甲方未能提供施工场地或相关资料，导致工期延误的，责任由甲方承担。乙方违约责任：（a）乙方未能按期竣工或质量不符合要求，责任由乙方承担，具体违约金标准为：；（b）乙方违反安全文明施工规定，导致安全事故的，责任由乙方承担。第十章争议解决第二十七条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十八条合同变更任何合同变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议。第二十九条合同解除如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第三十条不可抗力如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商延期或解除合同，责任由双方共同承担。第十二章合同生效与终止第三十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十二条合同终止本合同在双方完成所有约定的权利义务后终止。第十三章附则第三十三条合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月