2025物业共同经营合同

2025物业共同经营合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方：（以下简称“甲方”）地址：联络方式：法定代表人：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联络方式：法定代表人：鉴于：甲方为一家依法注册成立并有效存续的企业，主要致力于物业管理及相关服务；乙方为一家依法注册成立并有效存续的企业，主要致力于物业管理及相关服务；双方希望在平等互利的基础上，共同经营物业管理项目，提高物业管理效率和服务质量，实现资源共享和优势互补，达成如下协议：第一条合作内容1.1双方同意共同经营位于的物业项目（以下简称“物业项目”），包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、秩序维护及其他相关服务。1.2双方共同负责物业项目的日常管理及运营工作，确保物业项目的正常运作和收益最大化。第二条合作方式2.1双方同意共同设立一个联合管理机构（以下简称“联合机构”），负责物业项目的统一管理和决策。联合机构的组成、职责和运作方式由双方另行协商确定。2.2双方各自提供必要的资源和人员支持，共同完成物业项目的管理和服务工作。2.3双方在合作过程中应保持信息的透明共享，确保各项决策的科学性和高效性。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：按照合同约定，提供相应的资源和人员支持；参与联合机构的决策，提出合理建议；有权监督乙方的管理和服务工作，确保物业项目达到约定的标准；按照合同约定分配收益。3.2乙方的权利与义务：按照合同约定，提供相应的资源和人员支持；参与联合机构的决策，提出合理建议；有权监督甲方的管理和服务工作，确保物业项目达到约定的标准；按照合同约定分配收益。第四条投资与收益分配4.1双方同意按照各自的投资比例分配收益，具体比例为：甲：，乙：。4.2双方的投资应于合同签订之日起日内完成，投资形式包括但不限于现金、实物或其他双方约定的形式。4.3收益分配时间为每个季度结束后的日内，具体分配方式由双方另行协商确定。第五条费用与结算5.1物业项目经营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、维修费用、清洁费用、绿化费用等，由双方按照约定的比例共同承担，具体比例为：甲：，乙：。5.2费用的结算方式为每结算一次，结算时间为每结束后的日内。第六条利润分配6.1物业项目产生的利润在扣除各项费用后，按照双方的投资比例进行分配。6.2利润分配的具体方式由双方另行协商确定，并以书面形式确认。第七条财务监督7.1双方同意共同聘请第三方财务机构对物业项目的财务状况进行监督，确保财务透明和规范。7.2财务报告应每提供一次，由双方共同审核确认。7.3双方有权查阅对方的财务账目及相关文件，确保财务信息的真实性和准确性。第八条期限与终止8.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。8.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前日以书面形式通知对方。8.3本合同在以下情况下终止：双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1若一方未能履行合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2违约方应支付守约方违约金，具体金额为元或合同总金额的%。第十条保密条款10.1双方应对在合作过程中知悉的商业机密、财务信息及其他保密事项严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应尽量通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，按照该会的仲裁规则进行仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十三条补充协议13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3双方在签署本合已