购房信用审核协议

购房信用审核协议编号：__________

甲方（以下简称“买方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“审核方”）名称：__________

地址：__________

鉴于买方拟购买位于__________的房产，为确保买方信用状况，双方经友好协商，就购房信用审核事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确买方信用状况，为买方购房提供参考依据。

二、合同背景：买方拟购买位于__________的房产，为确保交易安全，双方同意进行购房信用审核。

三、审核内容：审核方将对买方的信用记录、财务状况、还款能力等方面进行审核。

四、审核结果：审核方将在__________个工作日内向买方出具审核报告。

五、保密条款：双方对本协议内容及审核结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决：如双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方的责任和义务：

一、买方的责任和义务：

1.买方应如实提供个人信息、财务状况及信用记录等相关资料，以便审核方进行信用审核。

2.买方应配合审核方进行必要的调查和核实，包括但不限于提供必要的证明文件和资料。

3.买方应确保提供的资料真实、准确、完整，对于因提供虚假资料导致审核结果错误，买方自行承担责任。

4.买方在审核过程中，如发现自身信用状况有重大变化，应及时通知审核方，以便审核方重新评估。

5.买方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得利用审核结果进行任何违法活动。

6.买方应在审核结果出具后，根据审核结果决定是否继续购房。

二、审核方的责任和义务：

1.审核方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对买方的信用状况进行客观、公正、独立的审核。

2.审核方应在约定的时间内完成信用审核，并向买方出具书面审核报告。

3.审核方应对买方提供的个人信息和资料保密，未经买方同意，不得向任何第三方泄露。

4.审核方在审核过程中，如发现买方提供的信息存在疑点，有权要求买方提供进一步的材料或进行实地调查。

5.审核方应对审核结果的真实性、准确性负责，如因审核方原因导致审核结果错误，审核方应承担相应责任。

6.审核方应在买方要求下，对审核结果进行解释说明。

三、双方的权利：

1.买方有权要求审核方按照约定时间完成信用审核，并取得书面审核报告。

2.买方有权要求审核方对其提供的个人信息和资料保密。

3.买方有权在审核过程中对审核方的工作提出质疑，并要求审核方进行解释或改正。

四、双方的其他义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方在履行本协议过程中，应本着诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本购房信用审核协议涉及的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.预付款：买方应在签署本协议之日起__________个工作日内向审核方支付人民币__________元整（￥__________）作为预付款，该款项将用于支付审核费用及相关前期费用。

2.审核费用：审核费用为人民币__________元整（￥__________），买方应在审核开始前一次性支付。

3.额外费用：如因买方原因导致审核方产生额外费用，买方应在接到审核方通知后__________个工作日内支付。

4.审核报告交付后：审核报告交付买方后，买方应在__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、支付条件：

1.买方支付预付款和审核费用后，审核方应立即开始进行信用审核工作。

2.审核费用支付完成后，审核方应按照协议约定完成信用审核，并在约定的时间内向买方出具审核报告。

3.买方在支付剩余款项前，有权要求审核方提供已完成的审核报告的摘要或部分内容。

四、支付时间：

1.预付款应在签署本协议之日起__________个工作日内支付。

2.审核费用应在审核开始前支付。

3.额外费用应在审核方通知买方后__________个工作日内支付。

4.剩余款项应在审核报告交付买方后__________个工作日内支付。

五、支付方式的具体要求：

1.支付方式应为人民币转账，买方应将款项直接转入审核方指定的银行账户。

2.买方应在支付款项时注明“购房信用审核费用”字样，以便审核方核对。

3.审核方应在收到款项后出具相应的收款凭证，并通知买方。

六、违约责任：

1.如买方未按约定时间支付款项，审核方有权暂停或终止审核工作，并要求买方支付违约金。

2.如审核方未按约定时间完成审核工作，买方有权要求审核方支付违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.买方违约：

a.买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向审核方支付未付款项的__________%作为违约金。

b.买方提供虚假信息或资料，导致审核结果错误，买方应承担由此产生的全部责任，并赔偿审核方因此遭受的损失。

c.买方违反保密条款，泄露审核结果或相关信息，买方应承担相应的法律责任，并赔偿审核方因此遭受的损失。

2.审核方违约：

a.审核方未按约定时间完成审核工作，每逾期一日，应向买方支付__________元作为违约金。

b.审核方提供虚假审核结果，买方有权要求审核方重新审核，并赔偿买方因此遭受的损失。

c.审核方泄露买方个人信息或资料，审核方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或买方所在地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地或买方所在地人民法院为有管辖权的人民法院。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决。如协商不成，任何一方均可根据上述争议解决方式向相关机构提出申请。

三、违约金及赔偿：

1.违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金作为违约方赔偿守约方损失的一种方式。

2.赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

四、其他：

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议不可分割的一部分，双方应严格遵守。

2.如本协议的违约与争议解决机制与法律法规相冲突，以法律法规为准。

附则：

一、生效条件：

本购房信用审核协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应按约定完成各自的权利义务，包括但不限于支付预付款、提供所需资料等。

二、有效期：

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。在协议有效期内，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。

三、变更与终止条款：

1.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的条款。

2.终止：

a.如一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.如双方协商一致，本协议可以提前终止，终止后的相关事宜应另行协商解决。

c.本协议的终止不影响双方在协议有效期内已发生的权利义务的履行。

四、通知与送达：

1.任何一方按照本协议的约定发送的书面通知，应以__________（如挂号信、特快专递等）方式发送至对方指定的地址。

2.通知送达的时间，以对方签收或自发出之日起__________个工作日视为送达。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相应的证明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，并积极协商解决方案。如不可抗力事件持续超过__________个月，双方可协商终止本协议。

六、法律适用与争议解决：

本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括买方对购房信用审核的具体需求说明，如审核范围、所需资料、预期成果等。

二、设计方案：详细说明审核方的审核流程、方法和技术方案，包括但不限于数据收集、处理、分析等步骤。

三、技术规格：列出审核过程中所使用的软件、硬件设备的技术参数和标准，确保审核过程的准确性和高效性。

四、审核报告样本：提供一份审核报告的样本，包括报告的结构、内容格式、指标体系等，供双方参考。

五、双方签署的保密协议：确认双方对本协议内容及其审核结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、买方提供的个人信息和资料复印件：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。

七、审核方出具的信用报告：包括但不限于信用记录、财务状况、还款能力等审核结果。

八、双