商品房存档协议合同

商品房存档协议合同甲方（存档方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（保管方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商品房（以下简称"该商品房"），为了确保该商品房相关资料的妥善保存和管理，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该商品房的相关资料存于乙方处事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）商品房基本信息1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋类型：[如住宅、商业、办公等]3.房屋建筑面积：[x]平方米4.房屋用途：[具体用途]5.房屋所有权证号：[如有]（二）存档资料范围1.购房合同原件及相关补充协议。2.购房发票原件。3.契税完税证明原件。4.房屋维修基金缴纳凭证原件。5.房屋交付使用说明书、质量保证书原件。6.与该商品房相关的其他文件、资料及凭证（如有）。（三）保管服务内容乙方负责为甲方提供安全、保密的存储空间，对上述存档资料进行妥善保管，并按照甲方的要求，在规定的时间内提供资料查阅、借阅等服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善保管存档资料。有权在合理时间内查阅、借阅存档资料，乙方应予以协助。有权了解存档资料的保管情况。2.义务向乙方提供真实、完整、准确的存档资料，并保证资料的合法性。按照本协议约定向乙方支付保管费用。在存档资料发生变更或补充时，及时通知乙方，并提交相应的变更或补充资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保管费用。对甲方提供的存档资料进行形式审查，如发现资料存在不完整、不合法等情况，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本协议约定的保管条件和方式，妥善保管存档资料，确保资料的安全、完整，不得擅自涂改、毁损、丢失。建立健全存档资料管理制度，对存档资料进行分类、编号、登记，并定期进行盘点。为甲方提供方便、快捷的资料查阅、借阅服务，查阅、借阅手续应符合相关规定。未经甲方书面同意，不得将存档资料提供给任何第三方或用于本协议约定以外的其他目的。在保管期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时返还存档资料。三、保管期限本协议的保管期限自双方签字（或盖章）之日起[x]年。保管期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。四、保管费用及支付方式（一）保管费用甲方应向乙方支付保管费用，保管费用标准为每年人民币[x]元。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付第一年的保管费用。2.此后，甲方应在每年保管期限届满前[x]日内向乙方支付下一年度的保管费用。乙方应在收到甲方支付的保管费用后[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及存档资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停提供资料查阅、借阅等服务，并要求甲方支付全部保管费用及违约金。2.若甲方提供的存档资料存在虚假、不完整、不合法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定妥善保管存档资料，导致资料丢失、毁损、涂改等，乙方应负责恢复资料原状或重新提供相应资料，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未经甲方书面同意，将存档资料提供给第三方或用于本协议约定以外的其他目的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定为甲方提供资料查阅、借阅等服务，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保管费用，同时乙方应按照保管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具