财税服务招租合同协议

财税服务招租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方税号]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有特定的财税服务资源及相关设施设备，乙方有意承租甲方的财税服务以满足自身业务需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.财税服务内容甲方为乙方提供全面的财税服务，包括但不限于账务处理、税务申报、财务报表编制、税务筹划咨询、工商年检等专业服务。账务处理涵盖乙方日常经营活动中的各类收入、成本、费用的记录与核算，确保账目清晰、准确反映公司财务状况；税务申报方面，甲方将按照国家税收法规及地方税务政策的要求，按时、准确地为乙方办理各类税款的申报缴纳手续，避免税务风险；财务报表编制应符合会计准则及相关监管要求，为乙方管理层及外部利益相关者提供真实、可靠的财务信息；税务筹划咨询将基于乙方业务特点及税收政策，为乙方提供合理降低税负的建议和方案；工商年检服务确保乙方公司符合工商行政管理部门的年度检查要求，维持合法合规经营状态。甲方应配备专业的财务人员团队，团队成员具备相应的会计从业资格证书及丰富的财税工作经验，能够熟练运用相关财务软件和办公软件进行业务操作。团队成员应定期接受专业培训，及时掌握最新的财税法规政策变化，以保证为乙方提供高质量、专业化的服务。2.服务场地及设施甲方提供位于[具体地址]的办公场地作为乙方使用财税服务的工作场所。该场地面积为[x]平方米，具备良好的办公环境，包括独立的办公区域、会议室、接待区等功能区域，能够满足乙方财税服务工作的正常开展。场地内配备必要的办公设施设备，如办公桌椅、电脑、打印机、复印机、文件柜等，以确保乙方工作人员能够高效地完成各项财税服务任务。甲方应保证办公场地及设施设备的安全性和可靠性，定期进行维护和检查，及时排除安全隐患，确保乙方在使用过程中的人身安全和财产安全。对于因甲方原因导致的设施设备故障或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应提供稳定的网络接入服务，以满足乙方线上办公及数据传输的需求，网络带宽应不低于[x]Mbps。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方的租金及相关费用。对乙方使用财税服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改或采取相应措施。根据国家财税法规政策的变化及自身业务发展需要，在合理范围内调整财税服务内容及标准，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供优质、高效、专业的财税服务，确保乙方的财税工作合法合规、准确无误。保守乙方的商业秘密和财务信息，不得向任何第三方泄露乙方的业务数据、财务状况、经营策略等机密信息，除非法律法规另有规定或经乙方书面同意。负责办公场地及设施设备的日常维护、保养和维修，确保乙方能够正常使用。如因不可抗力或乙方自身原因导致设施设备损坏，甲方应协助乙方进行维修，但费用由乙方承担。根据乙方业务发展需要，合理安排财税服务人员，确保服务的连续性和稳定性。如因甲方人员变动影响服务质量，甲方应及时采取措施予以解决。定期向乙方提供财税服务报告，包括财务报表分析、税务情况说明、财务风险提示等，为乙方的经营决策提供参考依据。报告应每月/每季度/每年（根据实际情况约定）提交一次，报告内容应真实、准确、完整。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用甲方提供的财税服务及办公场地和设施设备。对甲方的财税服务质量进行监督，如发现甲方存在服务不到位或违反合同约定的情况，有权要求甲方改进或采取相应措施。有权要求甲方按照国家财税法规政策的要求，为其提供合法合规的财税建议和方案，以降低税务风险，优化财务状况。2.义务按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用，付款方式为[具体付款方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。向甲方提供真实、完整、准确的财务资料和业务信息，以便甲方能够顺利开展财税服务工作。如因乙方提供虚假信息导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。配合甲方的工作安排，协助甲方财务人员进行账务核对、税务申报等工作，及时提供所需的文件和资料。不得擅自改变办公场地的用途或损坏办公场地及设施设备，如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响场地的原有结构和使用功能。在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、租金及相关费用1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付周期为[具体周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。租金的调整应根据市场行情及物价变动情况，由双方协商确定。如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租金成本大幅增加，甲方有权提出租金调整方案，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.其他费用乙方除支付租金外，还应承担因使用财税服务而产生的其他费用，如办公场地的水电费、通讯费、物业费等。水电费按照实际使用量及当地收费标准计算，乙方应在收到甲方缴费通知后的[x]天内支付；通讯费和物业费按照相关服务提供商的收费标准，由乙方按时支付给甲方，甲方代收后统一缴纳给相关服务商。如乙方需要甲方提供额外的财税服务或超出本合同约定范围的工作，甲方有权根据实际工作量收取相应的服务费用。服务费用的标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年/月。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年/半年等]。如需终止合同，双方应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的服务内容和标准为乙方提供财税服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因财税问题产生的罚款、滞纳金、经济损失等。如甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的商业秘密或财务信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因甲方泄密行为导致的损失难以计算，损失赔偿额为甲方因违约行为获得的利益。甲方未按时履行办公场地及设施设备的维护、保养和维修义务，影响乙方正常使用的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定按时支付租金及相关费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停财税服务，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同租金总额的[x%]作为违约金，同时乙方应结清所有费用并返还办公场地及设施设备。若乙方提供虚假财务资料或业务信息，导致甲方在财税服务过程中出现错误或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因错误服务而产生的赔偿费用、法律责任、经济损失等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同租金总额的[x%]作为违约金。乙方擅自改变办公场地用途或损坏办公场地及设施设备的，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从乙方支付的租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突