购房合同定金协议范本

购房合同定金协议范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欲购买甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），经双方友好协商，就乙方购买该房产事宜达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.房产基本情况该房产建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋产权状况明晰，甲方保证该房产无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。2.附属设施及装修情况该房产附带[附属设施详细清单，如停车位、储藏室等]，装修情况为[精装修/毛坯等，并详细描述装修内容，如墙面材质、地面材质、厨卫配置等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、房屋质量等信息。保证该房产符合国家法律法规规定的交易条件，不存在任何影响乙方正常使用或交易的瑕疵。在本协议约定的期限内，不得将该房产另行出售给第三方。协助乙方办理该房产的相关交易手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供该房产的相关信息和协助办理交易手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付定金。对甲方提供的该房产信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在本协议约定的期限内，积极配合甲方办理该房产的交易手续，按照要求提供相关文件和资料。按照本协议约定的时间和条件与甲方签订正式的购房合同，并履行合同约定的各项义务。四、正式购房合同的签订1.双方应在本定金协议签订之日起[x]日内，就该房产的交易事宜签订正式的购房合同（以下简称"主合同"）。主合同的条款应与本定金协议的约定相一致，并应包含《民法典》及相关法律法规规定的必备条款。2.在签订主合同前，双方应各自对对方提供的身份信息、房产信息等进行进一步核实，确保交易的真实性和合法性。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该房产另行出售给第三方，或者未能在本协议约定的期限内与乙方签订主合同，或者提供虚假房产信息导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、中介费损失、律师费损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关交易手续，导致乙方无法按时完成房产交易的，每逾期一日，甲方应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未在本协议约定的期限内支付定金，或者未按照本协议约定的时间和条件与甲方签订主合同的，甲方有权没收定金。若乙方在签订主合同后拒绝履行合同义务的，甲方有权没收定金，并要求乙方按照主合同约定的房价款的[x%]向甲方支付违约金；若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是