购买他人车库合同协议

购买他人车库合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][车库编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库现状：该车库为[车库类型，如普通车位、机械车位等]，目前处于[车库现有状态，如已装修、毛坯等]状态，包含[列举车库内现有设施，如卷帘门、照明设备等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付价款。2.义务保证对出售的车库拥有合法的所有权，确保车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因车库产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用现状、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理车库的过户登记手续，因办理过户登记手续产生的相关税费，按照法律法规的规定各自承担。如因甲方原因导致过户登记手续迟延办理或无法办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。在交付车库前，负责处理车库内的原有物品（如有），确保车库交付时为空置状态，并保持车库的正常使用功能。按照合同约定的时间和标准向乙方交付车库。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、标准交付车库。有权要求甲方协助办理车库的过户登记手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。接受甲方交付的车库，并按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。在办理车库过户登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因办理过户登记手续产生的应由乙方承担的相关税费。三、价款及支付方式1.车库价款：双方协商确定，该车库的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库过户登记手续当日，通过银行转账或其他双方认可的方式一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后[x]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付车库时进行现场交接，甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证书、钥匙等，并由双方在交接清单上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、标准交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理过户登记手续，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为实现权利而支付的律师费、诉讼费等合理费用。甲方应在乙方提出异议后的[x]日内解决纠纷，如逾期未能解决，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理车库过户登记手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或无法恢复原状，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本