解除租赁住房合同协议

解除租赁住房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[房屋具体地址]的租赁住房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并达成如下解除租赁住房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋交付时状况良好，乙方确认已对房屋及附属设施进行了查验，无异议。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取相关费用。甲方应确保该房屋符合居住使用条件，在租赁期间保持房屋及其附属设施处于安全、适用状态。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和便利。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付截至解除日的租金及其他费用。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付完毕所有应付费用。乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空该房屋，并将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。交还房屋时，乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋清洁卫生。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方应向甲方支付截至[解除日期]的租金共计人民币[x]元。乙方已支付租金人民币[x]元，扣除甲方应退还乙方的租金押金人民币[x]元后，乙方还应向甲方支付租金人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担并结清。乙方应在腾空房屋前，向相关部门办理费用结算手续，并提供费用结算凭证给甲方。四、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还钥匙、结清所有费用后的[x]个工作日内，将租金押金人民币[x]元无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额后再行退还。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋交接手续等义务，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议租金总额的[x%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的[x%]支付违约金，同时甲方有权留置乙方遗留在房屋内的物品，以抵偿乙方所欠费用，不足部分乙方应继续清偿。4.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效