出租房合同样本

出租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、租赁双方的权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租房屋符合国家和地方的房屋出租政策及安全标准。

（2）甲方在租赁期间不得随意改变出租房屋的结构和用途。

（3）甲方应在租赁期满前____天通知乙方搬离出租房屋。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求合理使用出租房屋。

（2）乙方应爱护出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

（4）乙方应在租赁期满前____天向甲方提出搬离出租房屋。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方违反约定改变出租房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变出租房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.附件：

（1）出租房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁意向，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有出租房屋的完全所有权，有权决定出租房屋的使用权。

（2）甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方保证出租房屋符合国家和地方的房屋出租政策及安全标准。

（2）甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。

（3）甲方应在租赁期满前____天通知乙方搬离出租房屋。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房屋。

（2）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，续签租赁合同。

2.乙方义务：

（1）乙方应爱护出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

（3）乙方应在租赁期满前____天向甲方提出搬离出租房屋。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方追究乙方的违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应保证租赁合同的合法性和有效性。

（2）丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保租赁关系的顺利进行。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方违反约定改变出租房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变出租房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未保证租赁合同合法有效的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方未协助甲方和乙方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的合法性和有效性，维护甲乙双方的合法权益。

2.丙方作为中介方，有助于提高租赁市场的透明度，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有出租房屋的完全所有权，主导租赁合同，有利于保障甲方的权益。

2.甲方主导租赁合同，有助于甲方根据市场行情调整租金，实现自身利益最大化。

附件：

（1）出租房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁意向，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房屋，享有居住、生活便利。

（2）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，续签租赁合同。

（3）乙方有权要求甲方在房屋维护、修缮方面履行义务。

2.乙方义务：

（1）乙方应爱护出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

（3）乙方应在租赁期满前____天向甲方提出搬离出租房屋。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方追究乙方的违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应保证租赁合同的合法性和有效性。

（2）丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保租赁关系的顺利进行。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方保证出租房屋符合国家和地方的房屋出租政策及安全标准。

（2）甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。

（3）甲方应在租赁期满前____天通知乙方搬离出租房屋。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方违反约定改变出租房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变出租房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未保证租赁合同合法有效的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方未协助甲方和乙方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导租赁合同，有利于保障乙方的居住权益，确保租赁条件的合理性和居住环境的舒适性。

2.乙方主导租赁合同，有助于乙方在租赁期满后，根据自身需求选择是否续签合同。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方权益主导的