门面招商合作协议书范本

门面招商合作协议书范本甲方（招商方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），乙方有意承租该门面用于[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体位置以现场实际为准。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方共同测量为准。3.用途：乙方承诺将该门面用于[明确经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、合作期限1.本协议合作期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合作期满，乙方应在期满后[x]日内将门面交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，自第二年起，租金每年递增[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后[x]日内提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，作为履行本协议的保证金。2.合作期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面且结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对门面的使用情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续。负责门面的主体结构维修，因不可抗力等原因导致门面损坏的除外。协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在合作期限内，有权按照本协议约定使用门面。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变。按时足额支付租金及押金，承担因使用门面产生的水电费、物业费等费用。负责门面内部的装修、装饰及设备设施的维护，但不得损坏门面主体结构。在合作期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将门面交还甲方，并保证门面及附属设施设备完好无损。六、装修与改造1.乙方如需对门面进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。2.装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。3.合作期满或本协议提前解除后，乙方对门面进行的装修及改造部分，除可移动的设备设施外，甲方不予补偿，乙方不得拆除或破坏。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。2.如乙方有意转让门面承租权，应提前通知甲方，在同等条件下，甲方享有优先购买权。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、转租或转让门面承租权，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定交还门面，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________