门店进驻协议书范本

门店进驻协议书范本甲方（进驻方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（场地提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有意进驻乙方提供的场地开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方进驻乙方场地事宜达成如下协议：一、进驻场地具体描述1.场地位置：乙方提供的场地位于[具体地址]，该场地的具体位置、面积、边界等以双方现场确认并附图所示为准。2.场地用途：该场地仅用于甲方[具体经营业务范围]的经营活动，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变场地用途。3.场地设施：乙方应确保提供的场地具备基本的通水、通电、通路等条件，并保证场地内现有设施设备（如有）能正常使用。甲方有权在不影响场地整体结构和乙方权益的前提下，根据经营需要对场地进行合理装修和布置，但装修方案应事先提交乙方审核，经乙方书面同意后方可实施。二、进驻期限1.本协议的进驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.进驻期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]；如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在进驻期限内，甲方有权按照本协议约定使用场地开展经营活动。对场地装修和布置提出合理建议，并在符合相关规定和乙方要求的前提下进行自主经营管理。有权要求乙方协助处理与场地使用相关的外部协调事宜，但由此产生的费用由甲方承担。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时足额向乙方支付场地租金及其他应付款项。负责场地内的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保经营活动安全有序进行。如因甲方原因导致场地或第三方人身、财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及乙方制定的场地管理规定，配合乙方做好场地的整体管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地租金及其他费用。对甲方的经营活动进行监督，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议。对场地及附属设施设备享有所有权，并有权在合理时间内对场地进行检查、维修，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和条件将场地交付给甲方使用，并确保场地符合约定的用途和状态。负责场地的主体结构安全及公共区域的维修、保养工作，确保场地设施设备正常运行。但因甲方使用不当造成的损坏除外，该部分维修费用由甲方承担。为甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关经营证照、协调与周边单位或居民的关系等。不得无故干扰甲方的正常经营活动，保障甲方在场地内的合法经营权益。四、租金及费用支付1.租金标准：甲方应向乙方支付的场地租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.其他费用：除租金外，甲方还应承担以下费用：物业管理费：每月/每年人民币[x]元，用于支付场地公共区域的物业管理服务费用。物业管理费支付方式与租金相同。水电费：按照实际使用量，根据当地供水、供电部门规定的价格标准向乙方或相关部门支付。其他费用：[如有其他需甲方承担的费用，在此详细列举并说明支付方式和标准]3.支付时间：甲方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金及其他费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、押金1.为确保本协议的履行，甲方应在本协议签订之日起[x]天内向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进驻期限届满或本协议提前解除且甲方无违约行为的，乙方应在甲方交还场地并结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权扣除相应押金作为违约金。六、装修及设备添置1.甲方如需对场地进行装修，应提前向乙方提交装修方案，包括装修设计图纸、施工时间安排、安全保障措施等。乙方应在收到装修方案后的[x]个工作日内给予书面答复，如无异议，则视为同意甲方按照方案进行装修。2.甲方装修过程中应遵守国家相关法律法规及乙方的场地装修管理规定，确保施工安全，不得破坏场地主体结构和影响周边环境。装修费用由甲方自行承担，装修产生的垃圾由甲方负责清理。3.进驻期限届满或本协议提前解除时，甲方对场地进行的装修及添置的设备（可移动且不影响场地原状的除外），乙方不予补偿，甲方应在乙方要求的时间内自行拆除并清理场地，恢复场地原状。如甲方逾期未拆除或清理，乙方有权自行处理，由此产生的费用由甲方承担。七、场地交还1.进驻期限届满或本协议提前解除后，甲方应在[交还期限]天内将场地交还乙方。交还的场地应保持清洁、完好，设施设备能正常使用，与接收时状态一致（正常损耗除外）。2.甲方在交还场地前，应结清所有应支付给乙方及第三方的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、违约金等。否则，乙方有权拒绝接收场地，并要求甲方继续承担相关费用及违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变场地用途或转租给第三方，乙方有权解除本协议，收回场地，并要求甲方支付违约金人民币[x]元，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将场地交付给甲方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金及押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，无故干扰甲方正常经营活动或不履行协助义务，导致甲方无法正常经营的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准