购房者法律信息共享协议

购房者法律信息共享协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方在购房过程中，需要获取相关法律信息以确保自身权益，乙方作为专业的法律服务机构，愿意提供相关法律信息，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在购房者法律信息共享方面的权利义务，确保甲方在购房过程中获得必要的法律支持。

二、合同背景

甲方在购房过程中，为了保障自身合法权益，希望了解相关法律法规及政策，乙方同意在甲方请求时，提供相关法律信息。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供相关法律信息。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、准确地提供相关法律信息。

3.甲方应充分了解乙方提供的信息，并自行承担据此作出决策的风险。

四、保密条款

双方对本协议内容及所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、争议解决

如双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照购房流程的实际情况，向乙方提出获取法律信息的请求，并详细说明所需信息的具体内容。

2.甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.甲方在乙方提供法律信息后，应及时进行查阅和学习，对乙方提供的信息负有妥善保存和使用的责任。

4.甲方在购房过程中，如因自身决策不当导致损失，乙方不承担任何责任。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的信息进行任何违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的请求，及时提供相关法律信息，确保信息的准确性和及时性。

2.乙方在提供法律信息时，应遵守国家法律法规，不得提供虚假、误导性信息。

3.乙方应保护甲方提供的个人信息，不得泄露给任何第三方。

4.乙方应就甲方提出的法律问题，尽其所能提供专业、准确的解答和建议。

5.乙方在提供法律信息过程中，如因自身原因导致信息错误或遗漏，乙方应承担相应的责任。

6.乙方应定期更新法律信息，确保甲方获取的信息始终保持最新状态。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供相关法律信息，并有权对乙方提供的信息提出质疑。

2.甲方有权在购房过程中，根据乙方提供的信息做出合理决策。

3.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息，以便提供相应的法律服务。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议进行任何违法活动。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的任何问题。

3.双方应在本协议规定的范围内行使权利，履行义务。

4.双方应在本协议规定的期限内完成各自的权利义务。

5.双方在合同履行过程中，应相互尊重，保持诚信，共同维护合同关系的稳定。

合同金额与支付方式：

1.本协议涉及的合同金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为乙方提供法律信息服务的总费用。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

b.进度款：在乙方按照甲方要求提供法律信息服务的每个阶段，甲方应在乙方提交服务成果后的__________个工作日内，支付该阶段服务费用的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

c.尾款：在乙方完成全部法律信息服务后，甲方应在收到乙方提供的最终服务成果及发票之日起__________个工作日内，支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

3.付款方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，具体账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

b.甲方在支付款项时，应在付款凭证上注明“购房者法律信息共享协议款项”字样，以便乙方核对。

4.额外费用：

a.如在合同履行过程中，因甲方要求乙方提供超出原定范围的服务，所产生的额外费用将由甲方承担。

b.额外费用将在实际发生后的__________个工作日内，由乙方向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的__________个工作日内支付。

5.付款条件：

a.乙方在提供法律信息服务前，甲方应按照本协议约定的首付款比例支付首付款。

b.乙方在提供每个阶段的服务后，甲方应按照本协议约定的进度款比例支付进度款。

c.乙方在完成全部服务后，甲方应按照本协议约定的尾款比例支付尾款。

6.逾期付款：

a.如甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

b.逾期付款超过__________个工作日，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。

7.退款条款：

a.如甲方在合同履行过程中，因故解除本协议，乙方应根据实际提供服务的情况，退还甲方相应比例的款项。

b.退款的具体计算方式将在本协议的解除条款中详细规定。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未按本协议约定支付款项，或提供虚假信息影响乙方提供服务，或违反保密条款泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。

b.乙方违约：若乙方未按约定提供准确、及时的法律信息，或泄露甲方个人信息，或未按约定完成服务，乙方应承担相应的违约责任。

c.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

2.违约金及赔偿：

a.若甲方违约，应向乙方支付相当于首付款__________%的违约金。

b.若乙方违约，应向甲方支付相当于合同金额__________%的违约金。

c.若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。

3.争议解决：

a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

c.如双方同意，争议可提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.仲裁费用由败诉方承担，或由双方另行约定。

4.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本协议的争议解决，如选择诉讼方式，应由合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院管辖。

6.其他：

a.如本协议的任何条款因任何原因被宣布无效或不可执行，该条款应视为可分割，不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。

b.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式并由双方共同签署，方为有效。

附则：

1.生效条件：

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.有效期：

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。除非本协议另有约定或双方协商一致解除本协议，否则本协议在有效期内持续有效。

3.变更：

本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。未经双方书面同意，任何口头或书面通知均不构成对本协议的变更。

4.终止条款：

a.本协议在以下情况下终止：

1.双方协商一致解除本协议；

2.一方严重违约，另一方在收到违约通知后__________个工作日内未采取补救措施或未解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行；

4.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

b.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未履行完毕的事项，并按照实际履行情况结算费用。

5.通知：

a.双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

1.邮寄：通过挂号邮件或快递，以最后实际收到通知之日为准；

2.传真：以发送方传真确认接收人已收到传真内容之日为准；

3.电子邮件：以发送方发送电子邮件的时间为准。

b.除非本协议另有约定，所有通知应发送至以下地址：

甲方：__________

乙方：__________

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响的一方应在不可抗力发生后__________个工作日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

c.不可抗力事件持续超过__________天，双方可协商解除本协议。

7.争议解决：

如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可按照“违约与争议解决机制”中的约定寻求解决。

8.附件：

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成一个整体。

9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方在购房过程中所需的法律信息内容，包括但不限于法律法规、政策解读、案例分析等。

2.服务方案：乙方根据甲方需求制定的详细服务方案，包括服务内容、服务流程、服务时间表等。

3.技术规格：如乙方提供服务涉及技术支持，应附上相关技术规格说明，确保双方对技术要求有明确的理解。

4.法律法规汇编：乙方提供的与购房相关的法律法规汇编，包括但不限于房地产法、合同法、消费者权益保护法等。

5.政策文件：与购房相关的最新政策文件，如限购政策、税收政策等。

6.案例分析：乙方提供的购房相关案例分析，以供甲方参考和借鉴。

7.甲方身份证复印件：甲方提供的身份证复印件，用于证明甲方身份，确保乙方提供的服务符合甲方需求。

8.乙方营业执照复印件：乙方提供的营业执照复印件，以证明乙方具备提供法律信息服务的资质。

9.保密协议：如双方同意，附件中应包含保密协议，明确双方在合作过程